如何让“打游击”的车辆“回家”( 九 )
但是对於这样的回复 ， 张女士并不认可 。 一些业主与她一样 ， 一方面无奈接受着新价格 ， 一方面心中有所不满 。 一名小区居民表示 ， 停车难是小区的问题 ， 也不能“物以稀为贵”就一味地涨价 ， 对於价格的上涨与否 ， 是不是也应该有一种正常的程序和手续 。
北京首一业主大会工作辅导中心指导部主任童超认为 ， 小区物业费、停车费等价格调整 ， 因涉及了公共利益 ， 需要经过小区业主大会同意双过半才能进行调价 。 没有业主大会的小区 ， 需要由街道办事处委托居委会召开临时业主大会 ， 对价格调整进行表决 。
北京律协物业管理法律专业委员会主任包华表示 ， 对於开发商自有产权的车位 ， 自由定价不等於说定多少就是多少 。 应参考周边价格进行定价 ， 如果价格上涨较大 ， 业主又没有其他选择 ， 这类行为存在“区域性垄断”的嫌疑 。
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