帮忙打通设备间赠送给业主？五矿澜悦栖原这种做法合规吗？近日

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本文标题：帮忙打通设备间赠送给业主？五矿澜悦栖原这种做法合规吗？

近日，业主陆先生向现代快报采访人员咨询，称其在五矿澜悦栖原看中一套90㎡的户型，置业顾问称设备间可以打通作为套内面积赠送给业主，“如果买了房，这块面积会不会被算作违建啊？”陆先生对此心存担忧。

采访人员随后来到五矿澜悦栖原售楼处现场了解情况，置业顾问以内部维护为由告诉采访人员样板间暂时不对外开放。但根据他提供的样板间视频和户型图来看，采访人员发现原本仅为3-5平米的小隔间，在视频中面积扩展近一倍，成为了一个较大的房间。对此，置业顾问解释称，“原本外部多出来的是设备间，我们把它打通了，打通后的部分不算做套内面积，相当于免费赠送给业主。”同时，他还告诉采访人员，打通后房屋会按照视频所显示的标准交付，但是根据面积不同，需要购房者支付约2万元/套不等的改造费用，并且还需签订第三方协议，如果遇到问题则共同商量、共同承担。

采访人员随机采访了几位现场看房人，一位曾多次来此的看房人告诉采访人员，该项目在6月份的时候曾公开过一段时间的样板间，但没多久就关闭了，“关闭原因可能是因为同行举报开发商违规改造设备间导致的。”

那么，设备间改建是否合规呢？就此事，采访人员拨通了城乡建设局的电话，相关负责人表示，此前已经有业主反映过五矿澜悦栖原的相关情况，但由于项目已经验收，故不由他们负责管理，需联系规划和自然资源局协调解决。随后，采访人员联系到江宁区规划局的负责人，该负责人则表示目前对此事还不是很了解，需调查审批文件后，才可回复采访人员。