新城控股退出上海三个住宅开发项目合作方接盘实际控制人猥

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　　实际控制人猥亵案影响下房地产商新城控股（601155.SH）继续收缩回血。

　　除了在将其新近获得的项目摆上货架，收缩进入战线之外，即使是一线城市，尚未投入的项目新城控股也坚决退出。据澎湃新闻了解，新城控股已经退出位于一线城市上海的三宗居住用地的开发。

　　在此之前，新城控股已经公布两批15个项目股权及债务的转让情况，涉及出让面积87.92万平方米，规划建筑面积217.42万平方米。

　　知情人士透露，三宗土地分别位于上海市的金山区枫泾镇、青浦区华新镇和奉贤区的南桥新城，总占地面积19.84万平方米，规划建筑面积30.44万平方米。

　　据上海土地市场的信息，位于金山区枫泾镇的JSFJ010104单元10A-01A地块于2019年5月31日由华发股份（600325.SH）控制的威海华发投资有限公司以11.45亿元的底价竞得。

　　地块规划为普通商品房用地，容积率为1.4，占地面积10.46万平方米，规划建筑面积为14.64万平方米，成交楼板价为7820元/平方米。

　　申请参与竞拍的企业包括平湖悦郡实业有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司和太仓市筑崇商务咨询有限公司，三家公司分别由新城控股、招商蛇口（001979.SZ）和金地集团（600383.SH）拥有或控制。

　　此后，地块由华发股份、新城控股和招商蛇口三家公司合作开发，新城控股退出后，合作方接手了其股权。

　　7月12日金山区政府公布的金山区枫泾镇JSFJ-010104单元10A-01A地块项目建筑方案预公告显示，负责该地块开发的项目公司为上海华璟枫宸房地产开发有限公司，股东仍为华发股份，未出现新城控股或招商蛇口。

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