120万买了假“双学区房” 开发商被判赔1万元 120万买了假

小编提示您：本篇文章标题是《120万买了假“双学区房” 开发商被判赔1万元》。//本文由热心网友[想一个人的滋味] 投稿。

本文标题：120万买了假“双学区房” 开发商被判赔1万元

（小编提示您本文原始标题是：120万买了假“双学区房” 苏州法院：开发商赔1万元）

"购买双学区房，增值教育坐享其成。"" 20年黄金教育链"" 12年全龄名校。"为了让孩子赢在起跑线上，许多家长不惜重金购买名校学区房，那些让人眼热心动的广告语，更加倍刺激着购房者的神经，成为楼盘广告策划"必杀技"。然而，真实的情况可能与广告相差甚远。采访人员了解到，近日，苏州市虎丘区人民法院就对这样一起商品房销售合同纠纷案依法判决，房地产公司赔偿购房者1万元。

看中"双学区"购房事与愿违

小丁与小陈均为外地来苏工作人员，重视教育的小夫妻一直将优质学区视为在苏州购房的最优先目标。"初来乍到，我们听信了开发商所谓‘双学区房’宣传，一下就动了心。"据小丁夫妇陈述，从他们第一次看房到签订合同以及最后交房的过程中，开发商一直声称"双学区"是其最大卖点，"业主可在第一辖区的实验中学和第二辖区的外国语中学（均为化名）作双向选择。"

"实验中学可是响当当的名校，再说房子属于第一辖区，孩子的小学也可以在该辖区就读。"正是朝着这样的教育规划目标出发，2013 年10 月，他们与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了一套建筑面积130 平方米，总价120 万元的房子。

不过，在这份合同中，双方未将开发商关于学区的宣传及允诺内容载入，而且，该合同还在补充协议中约定：买受人已充分了解该房屋的规划内容，买受人同意按照本房屋的现有状态及小区规划接受并签署本合同，售楼沙盘、样板房等所体现之房屋设计及小区规划仅作广告宣传，不作为合同的具体组成部分。

合同签订后，丁某夫妇按约支付了购房款，并于2015 年2 月办妥房屋产权登记。自此，他们便静候学校配套佳音。然而，结果令人大跌眼镜：2015 年4 月到6 月期间，公安、教育等部门均明确答复：该楼盘项目区划属于第二辖区，小学和初中施教区学校分别为二辖区小学校和外国语中学。