上半年本市二手住宅成交量猛增 成交量涨14.47%
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本文标题:上半年本市二手住宅成交量猛增 成交量涨14.47%
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诸葛找房发布的最新报告显示,上半年新房(住宅)成交规模一线城市反弹,二线城市趋稳,三四线城市降温。二手房市场方面,南京上半年成交量大涨14.47%。
二线城市新房供不应求,苏州供求关系最为紧张,供求比为0.6。西安、南京、苏州的库存新房只够卖8个月。
二手住宅方面,上半年苏州、成都、南京成交量分别上涨50.37%、45.17%、14.47%。原因是,苏州、成都、南京三城调控时间较早,在2016年就出台较为严格的限购令,2017年调控加码,成交量持续走低。2018年三城已逐渐适应调控,小部分刚需购房者入市,带动成交量小幅上涨。2019年年初开局就好过去年同期,后期随着市场信贷环境好转,预期改善,二手住宅成交量猛增。
上半年,重点城市二手住宅累计成交48.29万套,同比上涨14.09%,近三年首次上半年同比上涨;成交量与2013年、2015年及2017年上半年基本持平,仅次于2016年的超高点。
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