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中新经纬客户端6月11日电11日，诸葛找房数据研究中心发布2019年第23周北京新房、二手房以及租赁市场成交情况。数据显示，今年第23周，北京新建商品住宅成交套数环比增逾四成；二手住宅成交套数环比下降近五成，挂牌均价环比跌0.49% 。此外，北京租金均价环比上涨1.28% ，已连涨三周。

新房、二手房市场表现各异

据诸葛找房数据研究中心监测， 2019年第23周，北京新建商品住宅成交1546套，环比上周上涨44.62% ，成交量连续两周上涨，但仍处于历史较低水平。二手住宅方面，成交套数为1963套，环比上周下跌46.67% ，成交量下跌明显。此外，第23周北京市二手住宅挂牌均价为61362元/平方米，环比上周下跌0.49% ，在近一个月波动中稍有下跌。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心

分城区来看，第23周北京各区在售二手住宅中，西城区挂牌均价最高，为109656元/平方米；其次为东城区，挂牌均价为95273元/平方米；房山区挂牌均价最低，为32280元/㎡。在涨降价幅度方面，通州区挂牌均价涨幅最高，降幅为0.16%；昌平区挂牌均价降幅最大，降幅达0.40% 。总体而言，顺义、海淀、大兴、通州、东城等5个城区挂牌均价环涨，房山、门头沟、丰台、西城、石景山、朝阳、昌平等7个城区挂牌均价环降。