二手房降价了这个趋势开始蔓延到新房市场原标题：二手

本文原始标题为：二手房降价了这个趋势开始蔓延到新房市场---来源是：

原标题：二手房降价了这个趋势开始蔓延到新房市场

一天看到两条二手房降价的消息，一条是说，某小区的房子从从140万降到90万了，什么原因呢？据小区保安说，这个小区真正的住户只占30-40%左右，其余的房子基本都是炒房的人买走的，那么多房子，买了又不住，都空着。这就很清楚了，每套房都一百多万，如果不住人的话，每年的利息损失都是好几万元。

----二手房降价了这个趋势开始蔓延到新房市场//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

我在多年前，提出过房价不涨就是降的观点，就是说的这个道理，一方面，是利息损失，另一方面还有机会成本。因此说，房价不涨，等于降。不过，只有这两点还不够，最重要的是，房价不得不降，你必须卖房。因为不降的话，你这一百多万，过不了几年，就像燃烧的蜡烛一样，剩不了啥了。

一个小区，三分之二的人是投资者，只有三分之一是买房住的，大家都等着涨价发财。全国有多少这样的小区？这么看来，也明白了一个问题，中国的楼市基本上是被投资者控制，所以，房价涨涨跌跌都是投资者说了算，人家人多势众，三分之二的人想涨房价，房价能不涨吗？这么多年不就是这么过来的吗？

但是，今年，突然不灵了，这些投资客再涨价卖房，找不到接盘的人了。为什么不信你了？房价太高了，买不起了，只能你们自己玩了。当然，更重要的理由是，政府说话了，坚决遏制房价上涨，说了千遍万遍，房子是住的不是炒的，这样大家还不明白吗？房住不炒，就是断了房价上涨的根脉。

二手房降价了这个趋势开始蔓延到新房市场