本市又挂出6幅涉宅地块涉及南部新城等地区( 二 ) 南京又挂出6

江浦街道3幅涉宅地，达最高限价后均须竞自持

现代快报采访人员注意到，这批地块中江北江浦街道就有3幅涉宅用地，总用地面积近38公顷，其中有2幅均在2019南京市浦口区土地推介会上亮相。

NO.2019G33浦口区江浦街道华慧路以东、绿水湾路以南地块，出让面积233257.02㎡，用地性质为二类居住用地和商办混合用地，起拍总价37.5亿，最高限价54.3亿。NO.2019G34浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东01地块，出让面积66206.72㎡，用地性质为商住混合用地，起拍总价21亿，最高限价30.4亿。此外，NO.2019G35浦口区江浦街道浦云路以东、紫创路以南02地块，出让面积78891.53㎡，用地性质为二类宅地，起拍总价24.5亿，最高限价35.5亿。

上述3幅地块的出让条件均要求，地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押。有分析指出，江浦街道这3幅地距在建地铁11号线石塘公园站较近，公共生活配套完善，宜打造高端住宅社区。

紫东1幅地块须配建不小于11424平方米的租赁住房

今年以来，南京紫东地区进入加速发展的快车道。6幅地块中的NO.2019G36栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块二，位于南京经济开发区，就属于南京紫东地区。该地块出让面积91380.82㎡，用地性质为二类宅地，起拍总价29.4亿，最高限价45.6亿。

根据出让要求，地块内须配建建筑面积不小于11424平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售。同时，地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。

燕子矶地块曾终止出让，现再次亮相

NO.2019G37栖霞区燕子矶街道太新路和经五路夹角地块，位于燕子矶新城，总用地面积84175.07㎡，出让面积73842.61㎡，用地性质为二类宅地和商住混合用地。起拍总价31.5亿，最高总价44.7亿。

现代快报采访人员了解到，该地块去年曾挂牌公告，但后来终止出让。此次再次挂出后，起拍价、最高限价和出让门槛都有所提高。

根据出让公告，该地块须配建建筑面积不小于10650平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。