今日6宗地块土拍锡东新城地块底价成交( 七 ) 2019年5月30

周边的商务办公写字楼有惠山电子商务大厦、明都大厦，酒店有富丽苑大酒店和明都大酒店。

6.惠山区凤宾路XDG-2019-12号地块

竞得单位：碧桂园

成交总价：19.99亿元

成交楼面价：9298元/㎡

地块名称：XDG-2019-12号地块

地块位置：位于惠山区凤宾路与林新路交叉口

面积：85998.2㎡

用途：居住商业办公用地

容积率：1＜容积率≤2.5-2.75

建筑密度：A1地块≤22%，A2地块≤50%

绿地率：A1地块≥35%，A2地块≥25%

使用年限：居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年

起始楼面价：7665元/㎡

XDG-2019-12号地块位于惠山区凤宾路与林新路交叉口，分为A1和A2两块地，A1为居住用地可建设用地面积62596㎡，A2为商业、办公、居住用地可建设用地面积23457㎡，地块总可建筑用地面积86053㎡。

交通篇

该地块周边交通优越、路网通达，惠山大道、凤宾路、凤翔路、北环路等多条主干道穿插，毗邻沪蓉高速和轨道交通1号线可到达主城区、太湖新城等。

周边的公交可有35路、90路、602支、605、610可直达无锡汽车站，八佰伴，大东方、火车站、五爱广场等非常方便。

此外，该地块紧邻地铁1号线刘谭站站口，出行非常方便，乘坐地铁10分钟到达市中心三阳广场，仅5站路。目前周边的地铁4号线也正在建设中，后期将在刘谭站换乘。

配套篇

【教育资源】

地块周边的教育配有天一实验小学，天一实验幼儿园。

今日6宗地块土拍锡东新城地块底价成交( 七 )