原创买房和买股票，哪个更划算？( 二 ) 原标题：买房

那个时候，我到北京三年，准备看房买房。印象很深刻的是东四环的国美第一城，房价约为一平米10000元；兴隆家园房价一平米约为12000元。但嫌太高了，期待降点，结果没买成。

十年后的2019年，国美第一城房价约为一平米55000元，兴隆家园约为一平米58000元，都涨了四到六倍。

在北京其他地方，十年下来，房价也基本上是这样一个升值空间。

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腾讯股价十年升值30倍以上

天天泡在股市中，我们可能觉得股市没有黄金，楼市要比股市好多了。

可实际上，应该是反过来，股市要比房市乐观，就拿腾讯为例。

2008年，腾讯股价在34港元到72港元之间浮动，取中间值为53港元。其时，港币兑换人民币，价格在0.89-0.97之间，取中间值为0.93 。按平均值计算， 2008年腾讯股价约为49.29元人民币。

2008年的100万人民币可以在北京买一套房子了，约二房一厅， 80平方米左右，到现在价值400到600万，取个中间数，为500万，升值了五倍。

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