原创海马汽车“拼了” 狂卖400套房只为“不退市”？两年巨亏26( 三 ) 原标题：海马

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卖房保“壳”？

其实，海马汽车出售资产，早有先兆。海马汽车在2018财报中表示，公司董事会正在积极主动采取措施，力争尽快消除退市风险，主要措施包括实施新营销，加大新产品、新技术的研发力度，盘活存量资产，处置闲置资产等。

在最近准备出售的284套房产中，超过九成的房产面积不超过30平米。除此之外，还有几套住宅面积非常大，例如创业新村一区有一套住宅面积高达6604平米，还有创业新村二区有两套住宅面积分别为520平米、665平米。

其实， “卖房保壳”是上市公司的常规操作。此前， “奶粉第一股”贝因美在2016年、2017年连续两年亏损， 2018年4月被实施退市风险警示。随后，贝因美开始出售旗下房产“回血” ，最终2018年在营收下降的情况下，净利润达到0.41亿元成功“摘帽” 。

但类似海马汽车出售数量如此巨大的确是少数。这也遭到网友的吐槽， “这下知道房子都被谁买了，实业误自己呀”；“原来制造业最终还是要靠房地产拯救”；“资金不好好专注主业汽车，都拿去炒房去了啊，干脆叫海马房产好了”；“部分闲置房就几百套，手上还有多少啊”；“搞了半天都是上市企业在炒房啊”；“卖什么车啊，炒房多好”；“企业只有炒房才是主业”……

这401套房产能卖多少钱呢？数据显示，这批房产账面原值共计6475万元，账面净值共计2826万元。但最终交易情况衡量的更多是市值，原值的参考价值不大。海马汽车也表示，最终处置价格以成交价为准。

根据海马汽车2018年财报显示，采用成本计量模式的投资性房地产，大约有2.59亿元，占其总资产比例为2.27% 。这也意味着，海马汽车依然持有其他投资性房产。