买房托关系、房价连涨11个月后这个城市出手了( 三 ) 5月11日晚间

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二手房成交量也同样出现激增。数据显示，苏州在2018年二手房成交量已处于历史高位的情况下，今年一季度二手房的成交量仍然同比增长了25.7% 。

土地市场：“百亿级”土拍频现

苏州楼市的过热，不仅仅体现在楼市，土地市场也有表现。

今年4月24日，苏州主城区出让5宗地块，共吸引了34家房企竞拍。最终， 5宗宅地成功出让并吸金135.7亿元，溢价率超过35% ，并诞生吴中区太湖新城板块和尹山湖板块两幅新“地王” 。

此外，今年2月22日，苏州成功出让6宗涉宅地块与1宗商服用地，总成交价为98.25亿元，接近100亿元；1月4日，苏州2019年的土拍首秀共出让10宗地块，揽金129.19亿元。

新政出台五一前已有传言

值得注意的是，此次“限售”新政的出台早有传言。在五一劳动节房价之前，不少苏州当地房产机构就曾曝出网传的“苏州楼市调控升级版本” ，而多家媒体也相继报道，称“苏州楼市调控政策正在酝酿中” 。

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据国际金融报报道，苏州市住房和城乡建设局近日在官方平台针对房价上涨等问题回复网友称，苏州当前正在研究房地产市场长效机制，以稳地价稳房价稳预期为目标，坚持“房住不炒”的定位，促进房地产市场平稳健康发展，针对提出的相关建议，在研究相关政策时将予以考虑。

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