原创 碧桂园、万科等拿地热情，土地拍卖，从流拍到疯抢，房价要( 三 )
从公开的数据来看 ， 4月 ， 尤其是强二线城市 ， 乃至不被看好的三线城市 ， 土地溢价率都较高 ， 均达到了26%；倒是楼市调控较为严格的一线城市 ， 土地溢价率约为14% ， 明显没有那么热 。
是否拿地行情了 ， 房子就好卖了呢？
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其实未必 。 在这点上 ， 潘石屹此前在接受采访时公开说过 ， 今天的行情明显和过去不一样 ， 为何有些房企依然很激进 ， 归结起来还是四个字：“惯性思维 。 ”
过去20多年 ， 楼市的行情太好了 ， 好多房企放不下 ， 依然相信楼市永远红火 。
但我们只要看看过去的风光的地王们 ， 到今年的日子并不好过 。
曾经当过全国地王的融信 ， 现在已是偃旗息鼓 ， 难有大动作了 。
再比如 ， 在2015-2016年 ， 多次在厦门、深圳、杭州成为受人瞩目的“地王”的泰禾 ， 如今却陷入困境 ， 无奈出让了多个项目 ， 融资、还债等麻烦依然不断 。
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