温哥华地产繁荣背后：数十亿加元黑钱暗涌( 二 ) 原标题：温哥

华尔街见闻会员专享文章《G20、芬太尼、洗钱与温哥华地产》此前指出，加拿大政府调查发现，有大量非法资金通过芬太尼和赌场这两大“中介” ，通过各种“障眼法” ，在源源不断地进入温哥华的房地产市场。并且对于这些非法资金来说，房产基本面价值都是浮云：

一旦资金进入房产后再出来，那资金来源就变得非常“干净” ，所以对于将房产当作非法资金洗钱载体来用的人，不会太关心其基本面价值，什么租售比、什么收入比等等统统都是浮云，因为这个容器越贵越大越好用，越用越大越贵越好用。

卑诗省司法部长DavidEby对彭博表示，政府将继续出台监控现金交易和可疑活动的新规定：

派对结束了。

对于那些在商业模式中依赖大宗现金交易的人来说，现在可能是春天，但冬天终将到来。

温哥华房价飙涨背后的洗钱活动

报告称，在过去几年里，大温哥华地区一直是犯罪活动、资本外流和寻求逃税的强大地下经济的交汇点。这三条资金流在温哥华的房地产市场和消费品市场汇合：

来自海外的资金流入导致了疯狂的购买，这反过来又推高了大温哥华地区大片地区的房屋估价。不透明的所有权结构允许罪犯保持匿名，并为掩盖房地产领域的洗钱活动提供了一层面纱。

在卑诗省的住宅交易中， “现金购买”占17%至21% ，在高风险买家中更为常见，比如公司(29%至38%)、信托(58%)、代理(20%至28%)和海外买家(32%至40%) 。

温哥华地产繁荣背后：数十亿加元黑钱暗涌( 二 )