不应限制房价上涨? 专家李铁称高房价是个伪命题, 房价不可能下跌楼市调控在房

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楼市调控在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，从遏制房价过快上涨到遏制房价上涨，不能说没有取得一定效果，只是稳定房价的任务还依然艰巨，路还很漫长。试想如果没有调控，会是什么后果。那楼市必然会走向两种可能发生的极端现象。大起大落都不是想看到的，所以调控在其中起到重要的平衡作用。

高房价到底合不合理，见仁见智，而且说话也一定要有条件和范围，否则没有一定的语境任何话都能被扭曲。 4月26日，中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁作了《粤港澳大湾区城市化对房地产发展的影响》的主题演讲。李铁表示，高房价是伪问题，在人口不断流入的情况下，中心城市房价高是必然趋势。目前，供求关系出了问题，中心区的房子供给不足，只有增加供给才能调整。在他看来，解决中心城市房价高是可以通过供给、交通以及和周边城市协调来解决的。 “中心城市的房价会持续保持高价，继续限价会限制房价增长速度，但不会改变这个趋势。 ”