江苏易租网疑似“崩盘” 房客：我们损失谁来管( 二 ) ：追踪：房东

　　房东是否有权收房？房客的损失找谁承担？“一手托两家”的代租平台有哪些风险？

　　江苏天煦律师事务所张赛律师认为，如果房东只是与易租网之间签订了协议，那么作为房东有权收回房屋，毕竟房客与房东之间没有形成合同关系，房客与易租网签订的合同内容，无法约束房东，这对于广大房客确实很残酷。另外，给房客造成的损失最终应由违约方承担。房客与易租网形成的其实是承租人与二房东的关系，所以应该向二房东，也就是易租网要求承担违约责任。目前房客可以向法院起诉，列入“破产债权”，要求进行清偿。

江苏易租网疑似“崩盘” 房客：我们损失谁来管//www.jiangsulong.com//本文由热心网友[lolkp111] 投稿。来源是：新浪江苏

　　张赛律师同时提醒所有消费者，像易租网这样的“一手托两家”的代租平台，最大的风险是代租平台一旦出现问题，极有可能导致合同无法继续履行，房东和房客都将成为受害者。所以建议各位在租房时，还是能够通过房产中介，直接和房东签订一份明确中介、房东、房客三方权责的居间合同，才能避免这样的风险。

　　特报短评：

　　在风险凸显之后，大家才发现，原来一些依靠互联网概念包装起来的所谓新商业模式，远非外表显示的那么华丽。一家O2O租房平台破产，却让原本没有见过面的“房东”和“房客”成为直接的利益冲突方。这或许是许多参与者始料未及的。现在面对危机，重要的是别让矛盾升级。也许大家各退一步，及时“止损”，在彼此能接受的价格区间里签订一个新的“协议”，才是一个理性的选择。

　　从经营模式来看，原本可以健康发展的企业，却因为求快求规模，导致房源空置率过高，使其成为压垮骆驼的最后一根稻草，未免令人唏嘘。不计成本地做大规模、谋求快速上市，“赌一把、碰运气”的心理未免过于浮躁，这给创业者上了生动的一课--别让投机思维掏空你的梦想！（来源：江苏新闻广播/丁俊朱延庆李苇泱编辑/赵梦琰）

　　[易租网疑似“崩盘”，房东房客都被坑]

　　这两天，黑猫投诉江苏站（入口：http://t.cn/EIQyMlm）接到多起关于易租网的投诉，截止26日中午，易租网均未对以上投诉做出回复或处理。后续进展，我们将持续关注。