一季度北京租赁市场稳中有降( 二 )
随着返京务工人员回潮及开年换工作人群活跃 ， 一季度北京租赁市场需求量其实呈现出周期性回暖 。 租金价格为何能稳中有降？专家分析指出 ， 一是因为2018年接连释放
集体土地租赁房、集体宿舍开工等扩大市场供给的信号 ， 以及规范市场秩序的“三严查、三不得”等措施 ， 引导租赁市场理性发展 ， 有效平抑了市场价格；二是行业协会统一的沟通和管理 ， 对机构优化并控制收房价格发挥了作用；三是北京各区域基础设施平衡发展 ， 居住环境稳步提升 ， 外部区域有效分解了内部城区的住房压力；四是租赁企业稳定价格 ， 增加供给 ， 同时推出了诸如签约立减、邀好友租房立减等多项优惠措施 。中介协会负责人表示 ， 一季度北京租赁市场开局稳定 ， 租金水平稳中有降 ， 给年轻人更多的租住选择 。 该负责人同时提醒广大租客 ， 租金、位置及配套是消费者租房时要考虑的客观条件 。 也要注意租住安全及环境健康 ， 远离群租房 。
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