长租公寓如何盈利仍是必考题( 三 )

2019-04-12

此外，万科发布2018年年度业绩报告，在住宅租赁方面，万科将继续围绕核心城市加大对租赁住宅的布局。截至报告披露日，万科集团长租公寓业务已覆盖35座主要城市，累计开业超过6万间。

种种迹象表明，各方仍然看好长租公寓的市场前景，也愿意投入更多财力、精力抢夺这一市场。 “长期来看，租赁人群占比不断提升这一趋势不会改变， 2019年住房租赁需求会持续增加。 ”58安居客房产研究院首席分析师张波说。

值得注意的是，当前长租公寓仍面临不少“成长的烦恼” 。在黑猫投诉平

台上，长租公寓成为2018年房产领域消费投诉重灾区，消费者对租房价格及服务投诉量占比较高。此外，消费者反映的主要问题还包括了居住环境室内甲醛超标严重、装修材料质量堪忧、误导租客与网贷平台签订租房贷款合同、以租客的信用换取资金并存在资金挪用等。

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