“老破小”二手房值得购买吗？内行人说出了优缺点能选择二手房

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能选择二手房。相比新房，二手房的优势就是可以直接入住，配套成熟，但是也面临着房龄高、环境差等缺点，这样的房子一般被称为“老破小” 。那么，地处黄金地段的“老破小”二手房到底值不值得下手购买呢？内行人直接把这种房子的优缺点都列了出来，大家可以参考一二。

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“老破小”二手房的优点：

1、地段好，配套完善

老破小二手房一般都占据了城市中心的繁华地段，周边无论是商业配套，还是交通条件，一般都是比较优越的。比如成都一环内，就有很多这样的老破小二手房小区，离商业步行街、地铁站等都比较近，生活非常方便。而新房一般地段要差一些，新的区域的配套也尚待完善，生活便利度肯定比不上老破小。

2、价格实惠

因为是二手老房子了，那么剩余使用年限自然要比周边后起的房屋建筑要少得多，所以它们的价格也是会要比周边同地段的房子要便宜一些。内行人补充说，加上老房子不像现在所砌筑的楼房，户型相对都是单一的，那么公摊的面积也就少多了，但是性价比却很高。

“老破小”二手房值得购买吗？内行人说出了优缺点