看房是个技术活 这些小知识请收好( 五 )
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怎样选到实际使用面积更大的房？
黄亮：公摊面积越小 ， 得房率就越高 ， 洋房的一楼或顶跃 ， 实用面积大 。 另外 ， 半封闭式的阳台一般一半的面积是赠送的 ， 因此半封闭式阳台越大或越多 ， 实际使用面积就越大 。
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怎样获取楼盘的售控信息？
黄亮：国家规定开发商要将楼盘销控表公示出来 ， 因此看房时可以看售楼部的售控信息 。 另外 ， 也可以通过看样板间和现场来印证 。
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