摇号一年整杭州楼市变了吗？( 五 ) 247个楼盘

以摇号红盘中铁建西湖国际城为例， 2018年9月，西湖国际城摇号时推出的房源均价为23233元/㎡，而当时周边的小区中，协安紫郡的二手房成交均价为40310元/㎡。而到了今年2月，西湖国际城最新一次摇号开盘，房源均价为23254元/㎡，而根据透明售房网的数据显示，协安紫郡2月成交均价为35710元/㎡。尽管价格仍有倒挂，但相较于去年已经明显缩水。

另外，个别新房的备案价比前期有所微涨，也使其与周边二手房之间的倒挂差距逐渐减小。

这也使得摇号热度下滑。一个最明显的变化是验资额度。如柏景

湾，去年8月时验资50万元，等到12月摇号，同类型房源验资门槛降低至20万元。颐和江南和光明尚海湾，甚至都没有设置验资门槛。另外一个变化则是流摇的楼盘越来越多。