9家房地产开发商联名“上书” 法院回应依法处理( 四 ) 9房企公开信

“如果（开发企业）并没有改变装修标准，而购房者与开发企业签订了合同，那么这份契约就是有效的，不能随意推翻。（精装标准）包括了人工成本、企业税费、研发成本、合理利润等，这是无法评估的。要是对精装价值进行质疑，在买房之前就可以选择拒绝。”张恺说。

在张恺看来，9家开发企业选择向江苏高院发信函，是因为法院并“不了解行业的情况”，各家企业要把各家企业的实情讲清楚，这是“光明正大的事，并存在‘绑架法院’的问题”。而如果法院作出“退还精装房价差”的判决，南京几万套房子都会发生这样的问题。

对于多家开发商联名“上书”一事，江苏省高院新闻办主任张志平向澎湃新闻回应称，该院在上周就已关注到相关网帖，但尚未收到书面的信函。

张志平对澎湃新闻说，如果开发商对法院的判决不服，他们完全可以按照法律途径走，可以提起申诉或者提请检察机关进行抗诉，“这种（联名上书）方式是不可取的’”。

一位要求匿名的资深法官也对澎湃新闻评论说，针对精装修房引发的诉讼，如果是开发企业违约在先，应该进行赔偿。如果开发商履行了合同的约定，法院则不会支持业主索赔的诉求，“没必要采取这种形式，给法院施加压力，这相当于给高院‘逼宫’”。

9家房地产开发商联名“上书” 法院回应依法处理( 四 )