南京近郊楼盘又闻促销声：一成首付、买房送“礼包”( 二 )
市场降温迫使房企有“动作”
南京房地产促进会秘书长张辉指出，从近期南京楼市开盘项目的去化情况来看，热门板块如燕子矶新城、江北核心区等区域的楼盘基本都清空或卖出9成以上，而近郊板块则明显感受到了市场“转冷”，去化率普遍在60%以下，有的楼盘甚至一个月一套也没卖出去。
专家认为，楼市调控以来房价稳中趋降是南京房地产市场的主旋律，市场冷静期的到来预示着买方市场逐渐成型，非热门板块的开发商不断释出优惠举措，其实也是一种“自救”行为，买房人的选择更多，市场也将更显理性。
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