7月别墅市场开启“暑假模式” 62套别墅千人摇号( 二 )

2018-08-09

都市圈这次虽然没有拔得别墅销售头筹，但还是包揽了成交排行榜的半壁江山，六合的嘉恒有山，凭借小面积、低总价的叠加别墅，去化11套，位列榜单第二；江北老山板块的正源尚峰尚水以一套之差位列第三。另外高淳的花样城，溧水的卧龙湖小镇全都上榜。

据南京别墅圈统计，今年下半年，南京还将有15家新盘，推出上千套别墅房源。像五矿悦澜方山、金隅紫京叠院、林语山墅、金地悦风华、仁恒凤凰山居、银城颐居悦见山等等。其中叠墅上市量显著增加。江北、江宁两大板块，都有大量高价地新盘要上市，产品无一例外都是高低配——高层住宅或洋房、搭配叠墅。

业内人士表示，在楼市严厉限价的政策环境下，利用叠墅增加可售面积，从而使利润最大化成了常态，只是有的下叠面积过大，去化速度会不如上叠和中叠。据悉，九十两个月，在经过一轮酷暑之后，开盘、加推的别墅盘全部开始发力，是否能够改变七八月份的“暑假模式”，让我们拭目以待。

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