7月别墅市场开启“暑假模式” 62套别墅千人摇号（原标题：南京7月别墅市场开启“暑假

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本文标题：7月别墅市场开启“暑假模式” 62套别墅千人摇号

（小编提示您本文原始标题是：南京7月别墅市场开启“暑假模式”，江宁卖得最火一楼盘62套别墅1500人报名摇号）

南京的7月别墅市场和土地市场一样算是“暑假模式”，南京全市别墅共成交了122套，相比去年7月的185套，下降约34%。这个月销售排行榜上，都市圈别墅让出了榜首位置，曾经的别墅大户江宁以54套成交重回榜单第一。但是进入8月，已经两年没推盘的江宁别墅景枫你山点起了别墅销售的第一把火，该楼盘传出领取62套别墅销许的消息，仅1个小时就报名过百人。目前最新的数据显示，已经有1500人报名摇号，中签率4.1%，作为一个别墅楼盘，实在难能可贵。

已经两年没有销售房源的景枫你山近日领到62套别墅销许，面积180-419m2，销许均价16709-25009元/m2，总价385万起！其中有8套为现房销售，54套为期房，交付时间2018年10月31日。

该楼盘上一次加推是2016年8月，加推66套联排别墅，户型180-420m2，总价380万元/套起，当日售空。此次推出的62套别墅房源销许均价距离两年前并没有上涨，但据365南京二手房频道数据显示，景枫你山8月挂牌均价28251元/m2，不少联排别墅的报价在2.8万-2.9万/m2之间。新领销许的房源与二手房价相比，倒挂达到8000元/m2左右，应该就是本次如此多人青睐的原因。

7月全市别墅成交量中，江宁横溪的热盘融创玖溪桃花源表现最为抢眼，不仅销售数量最多，销售金额也是第一，该楼盘从去年11月5日开盘，到今年5月26日最后一次开盘，一直持续热销。如今，项目仅剩极少量中式合院在售，面积155-500m2，销许均价28500元/m2。另外江宁的瑞安翠湖山，帝景天誉都进入了销售排行榜的前十位，而九龙湖别墅、证大九间堂虽然销售套数不足5套，但是成交金额可观，例如九间堂，以7058万元高居销售金额排行榜的第4位。城中豪宅泰禾南京院子、江北热盘金基九月森林也一样，虽然成交量都很少，但是均以7000多万元的销售金额位列第二、第三位。