清华附中|学区房只能选择老破小吗？看看这所学校如何重新定位学区房！( 二 )
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那么 ， 问题来了 ， 哪个楼盘有可能划片这所名校呢？
目前 ， 清华附中福州学校周边几个楼盘都宣称自己能划片 。 但是很多专业人士更看好滨江正荣府 。
因为按照就近原则的话 ， 仅有一路之隔的滨江正荣府应该是最大的受益楼盘 ， 有业内人士分析 ， 划片和地缘有很大的关系 ， 该楼盘无疑是划片清华附中的 。
根据官方报道 ， 清华附中小学一二部各36个班 ， 共72班；初中部30个班；高中部30个班将于2021年全面开学 。
有消息人士称 ， 根据相关文件透露 ， 滨江正荣府或划片清华附中 ， 具体消息可前往售楼部一探究竟！
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在鼓楼 ， 买一套五六百万的学区房 ， 近乎是过着类“蜗居”的生活 ， 而这滨江正荣府 ， 能买到什么样的房子呢？
在这里 ， 同样的价格能买到一套叠墅（这也是清华附中周边楼盘中唯一的叠墅） ， 能凸显出资源的尊贵性 ， 因为在福州市区 ， 既有优质教育资源 ， 又有居住体验感的楼盘实在少之又少 。
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如果是下叠 ， 你会有专属的私家花园 ， 满足您对生活的一切想象 ， 闲暇之余 ， 约三五好友喝茶聊天是何等惬意！
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当然下叠还可以拥有五米层高的地下室 ， 可以分作两层的使用空间 ， 负一层空间 ， 完成可以作为一个男主人的书房及会客室 。
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在这里 ， 你会有自己的私密空间 ， 看看书 ， 翻翻杂志 ， 告别城市的喧嚣 ， 一切都是那么静谧美好 ， 一切都浸润在生命的芬芳与光泽里！
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超大的负二层可以做地下影音室 ， 有这么一个空间 ， 可以和几个朋友一起看球、一起喝酒狂欢 。
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这里还可以做一个私人影院 ， 悠闲的时光里在这看几部大片 ， 会发现 ， 原来可以如此享受生活！
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如若选择上叠 ， 也是很有惊喜的 ， 视野开阔、不会遮挡 ， 私密性强 ， 采光通风最佳；
上叠套内约119㎡+再加天台55㎡左右 ， 实际得房约173㎡ ， 得房率约150%；
当上到露台后 ， 整片星空都属于您 ， 家庭成员畅聊、赏月、BBQ配啤酒 ， 这种愉悦感不是可以用文字来表达的 。
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作为中叠产品 ， 是叠拼中非常实惠的 ， 115㎡可做到约120㎡ ， 这在高层户型里大概需要150-160㎡才能做到；
这里有两层空间 ， 动静分离 ， 性质还是叠墅 ， 和普通高层那种两梯四户 ， 五户的复式楼有本质的区别 ， 在居住体验感的对比上完胜 。
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就近原则 ， 划片确立 ， 作为占据学区和滨江这种得天独厚优势的优质叠墅 ， 是非常稀缺的资源稀的！
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