宁波女房东收房当场崩溃：这是垃圾场吗？！走进阳台瞬间毛骨悚然…
“恶劣至极！”说起曾经的租客邵某 ， 宁波人林小姐气不打
一出来 。 好端端的一套房子出租给他 ， 交回来时 ， 俨然已经变成了一个垃圾场 ， 现场巨大恶臭 ， 从客厅到卧室 ， 长了霉斑的垃圾堆得如山一样 ， 满桌的烟蒂、烟灰 ， 啤酒瓶散落一地 ， 当初新翻修过的厨房油污黑漆漆一塌糊涂 。
更让林小姐气愤的是 ， 连阳台上的窗玻璃都被砸了 ， 而她想再次联系租客 ， 对方已经将他拉黑 ， 电话也关机了 。
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房间就像个垃圾场
开酒吧的小伙子 ， 带着老婆孩子来租房
林小姐用于出租的这套房子 ， 位于宁波江北西草马路 ， 面积70多平 。 2019年 ， 她准备把这套房子出租 。
这是林小姐第一次当房东 ， 也很为租客考虑 ， 特地把厨房翻新了 ， 还新装了空调和热水器 ， 前前后后花了三四千元整修 ， 之后委托中介挂出去 。 虽是没有电梯的老房子 ， 但林小姐一家在这里住了七八年 ， 很有感情 ， 她也期待能遇到一个好租客 。
一开始 ， 林小姐定了每月3000元的租金 ， 这个价格在那一带 ， 算是中等 。 2019年11月 ， 中介介绍了一个宁海的租客 ， 双方谈好每月租金2600元 ， 对方交了一个月押金 。
其实最初 ， 林小姐对这个租客并不是特别满意 ， 因为他是个1992年的小伙子 ， 而且自称在外滩开酒吧 。
林小姐的顾虑 ， 很快被打消了 ， 小伙子是带着老婆和孩子一起来谈的 ， 当时孩子还是个抱在手里的婴儿 。 同样身为父母 ， 同理心让林小姐觉得对方可以信任 ， 于是签了合同 。
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红圈为林小姐家 ， 阳台玻璃被砸出了大洞
中间修空调上门过一趟 ， 房子看起来都挺正常
【宁波女房东收房当场崩溃：这是垃圾场吗？！走进阳台瞬间毛骨悚然…】这个租房的小伙子 ， 就是邵某 ， 身份证显示是宁海人 。
出租之后 ， 林小姐曾经上门过一次 ， 是在今年5月份 ， 邵某联系她 ， 说是主卧那台老空调的氟利昂不够了 。
“我上门去的 ， 一切都好好的 ， 当时孩子好像一岁多 ， 会走路了 ， 我们家本来铺着地板和地砖 ， 他们都盖上了爬行垫 ， 看起来也还干净的 。 ”林小姐说 ， 她上门时 ， 发现客厅里摆着一张床 ， 估计住的人有点多 ， 但看了看房子 ， 没什么异样 ， 卫生间、厨房也有清理过 ， 就是普通人家的模样 ， 她也就没怎么在意 ， “年初他确实也和我联系过 ， 说是有一间房要租给酒吧工作的一个小姑娘 。 我当时就跟他说 ， 不能扰民 ， 他都答应的 ， 我也没管了 。 ”
出租房子后 ， 林小姐也调整了心态 ， 不指望租客能像家里人一样爱护这个屋里的一切 ， 过得去就行 ， 甚至连收房租 ， 她也多为对方考虑 。
刚开始每个月 ， 邵某都延迟交房租 ， 有时候是慢慢补齐 ， 林小姐没有计较；今年情况特殊 ， 4月份 ， 他又和林小姐联系 ， 说是酒吧经营不善 ， 房租暂时交不出 ， 要延迟 ， 拖了两个月 ， 林小姐也同意了 。
直到9月15日 ， 林小姐问他要第4季度房租 ， 第二天 ， 邵某回复 ， 酒吧不做了 ， 房子他也要退租 。
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林小姐特地把空气净化器留给吸烟的租客 ， 没想到脏成了这样
约好交房时间 ， 推开门瞬间差点窒息
林小姐同意邵某退租 ， 不过按照合同 ， 她提醒邵某需要支付一个月的违约金 ， 也就是当时的押金要“没收”了 。
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