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「退房」房屋裂缝逐渐加大成了危房，开发商同意退房但价格存争议… 不到五年( 二 )


淮安市经济开发区市场监管局副局长王松说：氧化镁本身有可能造成的影响 。 在最大含水率、相对含水率、干燥收缩率在这三个指标里面是有可能有关联的 。
王副局长告诉采访人员 ， 墙砖出厂后到进入工地前 ， 一般会露天堆放一段时间；如果石灰成分过多 ， 含水率也会增加 。
「退房」房屋裂缝逐渐加大成了危房，开发商同意退房但价格存争议… 不到五年
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淮安市经济开发区市场监管局副局长王松说：很有可能它生产出来的是合格的产品 ， 经过几年或者几个月的风吹日晒 ， 有可能就变成不合格 。 实际上 ， 它更明确的把关点应该是它进入墙体之前 。
然而 ， 按照技术规范 ， 出厂检测合格的墙砖进入工地时 ， 不需要检测含水率等指标 ， 只要检测砖块尺寸和抗压强度两个指标就行 。
陈从举说：进入施工现场的时候 ， 携带每一批砖的合格证 。 砖这种材料进入施工现场 ， 只对它的尺寸进行符合检测 ， 对砖的抗压强度送到有资质的单位进行检测 ， 这里面不涉及氧化镁之类的化学成分的指标 。
如此一来 ， 这些石灰超标的墙砖就阴差阳错地混过了检测 ， 最终被砌进了清城美墅的五栋高层楼房里 。 对此 ， 淮安市经济开发区市场监管局建议 ， 应当在墙砖进入工地时增加检测指标 。
王松说：尤其是对于有可能根据时间的推延改变它的物理性状的这种产品 ， 我觉得更不应该有这种规定 ， 这个规定很显然有失妥当 。
【今日锐评：都说监管没错 ， 错到底在哪儿了？】
从相关主管部门的答复来看 ， 除了厂家有错 ， 监管上似乎没什么毛病 ， 因为主管部门都是按照检测规范履职的 。 既然如此 ， 这批劣质墙砖混进工地好像只能怪检测规范不完善 。 但事实真的这么简单吗？建材厂购买的不合格的原料 ， 来自于二道贩子 ， 这样的原料是怎么流进市场的？对于建材企业的原料来源 ， 监管是不是完全到位了？还有 ， 既然检测规范不完善 ， 监管部门有没有针对这些漏洞 ， 进行针对性地执法呢？这些问题都值得反思 。 另外 ， 我们也希望当地的工作组在处理业主退房的问题上 ， 多站在业主的角度想一想 ， 拿出一个合理的退房价格 ， 决不能让已经遭受损失的的业主再吃亏了 。
（张清 章健 报道）
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