#合约销售#年报速递|龙光地产去年股东应占溢利增长四成至100亿
新京报快讯（采访人员 张晓兰）3月27日，龙光地产发布2019年业绩报告。公告显示，2019年，龙光地产实现权益合约销售额为915.24亿元，较去年增长31%，完成全年850亿元权益销售目标的108%。
截至2019年，在合约销售中，深圳区域、大湾区其他区域、南宁区域、汕头区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分别约为12.4%、43.9%、25.1%、7.4%、3.1%、6.6%及1.5%。主要合约销售来自于大湾区及南宁区域。
2019年，龙光地产实现营业收入574.8亿元，同比增30.23%；权益合约销售额为915.24亿，较去年增长31%；公司权益股东应占核心溢利为100.2亿元，较去年增长42.7%；净利润为115.63亿元，核心溢利为103.14亿元，核心溢利率为17.9%，较上年再升0.6个百分点。截至2019年底，龙光地产现金及银行结余为407.05亿元，净债务权益比率维持在67.4%的稳健水平。
土地储备方面，2019年龙光地产新增土储货值2392亿元。截至2019年12月31日，公司拥有土储总货值达8320亿元，其中粤港澳大湾区占比逾82%，深圳及临深区域占比达45%。在开发周期上，近期可开发土储货值4314亿元，占总货值比例52%，足够支撑未来3年的权益销售业绩增长需求。
值得一提的是，城市更新成为龙光地产业绩增长新引擎。截至2019年底，龙光地产共计在10个城市拓展了78个城市更新项目，可转化土储货值达4006亿元，其中95%位于大湾区。2019年，公司在深圳、惠州又成功孵化了3大优质项目，货值700亿元，城市更新业务贡献核心利润18亿元。
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新京报采访人员 张晓兰
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