【地块】南京玄武区将推介8大重点项目 资源优聚，玄武引力！3月18日
按照南京市委、市政府招商突破年工作要求 ， 为进一步放大优质资源影响力 ， 加快重点招商地块的推进力度 ， 3月18日14:30 ， 南京市玄武区将在INNO未来城举办线上线下相结合的重点地块招商说明会 。 活动围绕资源优聚 玄武引力主题 ， 介绍南京城市规划及土地、产业地产市场投资价值 ， 长江路文旅集聚区发展愿景 ， 烟厂、珠江饭店、梅雍桃片区（钟岚里地块）改造项目 ， 以及红山新城总体规划和教育资源布局 。 同时 ， 主办方还邀请南京大学历史学院教授、博士生导师、六朝博物馆馆长、书香江苏形象大使胡阿祥讲述长江路的历史文脉 。
值得关注的是 ， 在本次推介会上 ， 南京市玄武区将重点招商推介8大重点项目 ， 先带你抢鲜看！
红山新城板块
红山新城规划面积7.13平方公里 ， 是南京主城范围内人口最为密集 ， 且唯一未完成城市现代化、可集中开发建设的居住区域 。 规划建筑面积约170万平方米 ， 属于产城融合型科技园区 ， 将突出信息技术、高端商务产业 ， 引入具备较强创新能力的总部经济和研发中心 ， 综合办公、科研、商贸、人居等城市功能 ， 致力于打造产业融合的典范、科技创新的引领 。 该片区功能定位为南京市重要的现代服务业基地 ， 将形成一心、一轴、五片的组团式布局结构 。
3月18号下午将推介4幅重磅地块：分别为科研设计4、5、9、11号地块 ， 大壮观路以北B地块(6号地) ， 大壮观路以北A地块（7号地） ， 黑墨营100号南部地块（8号地） 。 总用地面积共计46.58公顷 ， 其中涉宅用地面积近34公顷 。
2019年10月 ， 南京玄武总部经济招商会在北京举行 ， 会上这批地块曾亮相 。 2019年底 ， 区域内G86地块（黑墨营101号南部地块）被融创、南昌市政公用房地产以31.5亿元竞得 ， 楼面地价28163元/㎡ 。 地块周边紧邻中海玄武公馆、恒大翡翠华庭等住宅小区 ， 还有万谷慧生活、南师附小铁北分校、科利华铁北分校等生活配套 。 目前 ， 板块内星河国际在售 ， 均价为40411-42810元/㎡ 。 星河天赋已收官 。 纯新盘紫金悦峯预计2020年首开 ， 项目2018年底价拿地 ， 楼面价13730元/㎡；二手房有中海玄武公馆等 ， 均价约4.5万元/㎡ 。
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科研设计A地块（4号地）
科研设计B1地块（5号地）
科研设计B2地块（9号地）
科研设计B3地块（11号地）
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规划效果图
本总部经济载体用地总面积共12.64公顷 ， 可建载体面积31 .6万平方米 。 其中：
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大壮观路以北B地块（6号地）
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规划效果图
地块坐落：东至规划寒光亭路 ， 南至规划科研用地 ， 西至北苑东路 ， 北至规划石景山路 。
规划指标：预计年底挂牌出让 ， 实际可出让面积8.41万平方米 ， 可建载体28万平方米 。 其中:
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大壮观路以北A地块（7号地）
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地块坐落：东至北苑东路 ， 南至规划大壮观路以南地块 ， 西至恒嘉路 ， 北至华飞路 。
规划指标：实际可出让面积14.37万平方米 ， 可建载体48.71万平方米 。 其中:
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黑墨营100号南部地块（8号地）
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地块坐落：东至北苑东路 ， 南至规划望山路 ， 西至恒嘉路 ， 北至规划大壮观路 。
规划指标：实际可出让面积11.16万平方米 ， 可建载体40.15万平方米 。 其中:
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指标说明：A分区应建设不少于160个自走式车位的社会停车场；E分区应建设不少于60个自走式车位的社会停车场 。
珠江路饭店地块改造项目
珠江路饭店地块
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地块坐落：北至珠江路 ， 南至鸡鹅巷 ， 东至环保大厦 ， 西至长发科技大厦 ， 内秦淮河穿过本地块 。
总用地面积：8985.6平方米,实际建设用地面积约6800平方米 ， 其中: A地块4600平方米 ， B地块2200平方米 。
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