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网上怎么查购房资格，购房资格在哪里查询

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网上怎么查购房资格
网上查询购房资格，不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同 ， 需要根据实际情况而定 。首先，需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作 。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作 。其次，购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》 ， 亦可在房产管理部门窗口进行网上预签 。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》 。最后，通过市房管局网站的二手住房购买资格核查结果查询，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果 。一般核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》 。符合条件者才能完成交易手续 。
购房资格在哪里查询买房其实不是件容易的事情，有些问题是钱无法解决的 。有时候就算你拥有再多的钱，但是没有购房资格，房屋也不会是属于你的 。那么，购房资格如何查询呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧 。
一、购房资格如何查询
1、 购房资格查询需要准备好的资料，有家庭成员的户籍，还有房产的信息 。在进行购房资格查询的时候，一般都是由房管部门还有代理机构，把有关的信息上报给房管部门，然后进行购房资格的审查 。
2、 也可以由房管部门对购房者的家庭所在地的房产情况，进行一定的查询工作 。千万要注意的是，需要准备的材料缺一不可 。在查询之前要仔细阅读有关的限购政策，可以自主查询 ， 在房管所网站便可以进行网上预签，或是在窗口也能进行网上预签 。

网上怎么查购房资格，购房资格在哪里查询

文章插图
3、 购房者要携带规定的资料原件，到窗口接受购房资格的核查 。在网站上输入购房者的姓名，还有身份证号码等相关的信息，便能够查询购房资格的核查结果 。然后根据回执单来领取通知单，这样符合条件的就能够顺利完成交易手续 。
4、 但是每个城市还是存在些差异的，比如有的需要一年社保或是满二十个月的社保，名下没有房屋和在本地没有房子的，都是有所不同的 。因此没有过房屋的人购房资格还好，而有过房屋的人一定要仔细对比当地的政策，然后查清自己到底有没有购房的资格 。
编辑总结：关于购房资格如何查询呢？相信大家看完文章都有所了解了吧 。希望上面的内容能给想要了解购房资格的朋友们，带来一些帮助和建议 。如需了解更多相关资讯 ， 请继续关注我们 。
深圳如何查询购房资格1、填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核 。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续 。
2、可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签 。
3、持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》 。
4、通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果 。经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》 。
无购房资格怎么买房
1、缴满社保后再买
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房（比如北京、上海、深圳等这些地方） 。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧 。
2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题
在生活中，有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购 。因此，可以选择在这些非限购区域内买房 。
建议大家在买房前，可先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口 。一般来说，本地户口买房，所受限制较少 。
3、买非限购的房产
一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的 。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房，即商住房或公寓 。


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