江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

北京公租房怎么收费，北京公租房多少钱一个月

生活经验北京

北京公租房怎么收费
北京公租房收费视居室大小而定，由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同，具体情况如下：
1、一般在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右：
2、北京公租房价格最高的地方在西四环 ， 租金大约为每平方米45元一个月，不同面积的公租房价格不同等：而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元 。
3、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月 ， 物管费1元／平方／月左右 。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息 ， 前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方 。
北京公租房多少钱一个月北京市的公租房价格不等 ， 在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右 ， 两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右 。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右 。
北京四环公租房价格最高的地方在西四环 ， 租金大约为每平方米45元一个月 ， 不同面积的公租房价格不同等 。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元呢 。
公租房价格规定是怎样的
公租房价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定 。地区不同、房源不同，租金价格都不同 。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售 ， 公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右 。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息 ， 前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购) ， 不能自行出售给其他第三方 。
购买公租房价格?
1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60% 。
2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同 。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考 。
3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房 。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价+利息购买自住 。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府 ， 政府会付活期利息 。
北京公租房租金的收费标准是多少法律主观：
租一套小两居每月约1500元 。公租房租金定下之后，三年之内租金不变 。公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理，根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整 。北京公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则 。全市公租房租金价格基本是项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且三年不变，一般一个合同期也是三年，签完合同之后 ， 三年内租金不变 。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81% 。已经开始入住的远洋沁山水公租房项目，租金标准确定为每月每平米41元 ， 而市场租金在49元每平米 。该项目一居339套 ， 主力户型建筑面积约47平米;二居211套，主力户型建筑面积约68平米 。以此计算，一居室的租金为1927元，两居室的租金为2788元 。以三口之家租住远洋沁山水公租房为例，家庭月收入3600元，租一套远洋沁山水68平米两居 ， 实际缴纳的租金为：(41元每平米×超过面积标准的8平米)+60平米×41元每平米×50%=1558元每月，这一租金价格比市场租金低53%左右 。对于城六区本市城镇户籍家庭申请公租房的，租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴 。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米，超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米 。超出补贴面积上限的部分不予补贴 ， 由承租家庭自行负担 。目前北京在建绝大部分公租房和将来建设的公租房，套型面积均在60平米以下，以40平米左右的小户型为主 。据采访人员了解，春节前已开始入住的远洋沁山水(论坛)公租房项目，部分户型面积高于60平米，这些家庭超出60平米的部分面积，租金应自行承担 。


推荐阅读


上一篇：锦绣南歌的婉儿是谁

下一篇：8023的爱情含义是什么，爱情数字439是什么意思