一、顶楼带阁楼房子的缺点：
1、夏热冬冷 。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调 和 冰箱 的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了 。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷 。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝 。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些 。
3、水压一般比较小 。
4、高层住宅的顶层最怕停电 ， 公摊 电梯运行费以及电梯维护费用比较多 。
5、没有电梯的顶楼 ， 爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭 。楼层高 ， 上去后就基本上就不想下来了 。搬东西要多付出体力或者搬运费 。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大 。当老了的时候，只好卖掉房子 。
6、 卫生间 会散发出异味 ， 因为通风管在 顶上，所有的异味从一楼向上涌 。
二、顶楼带阁楼房子的优点：
1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是 小区 里一丢丢的所谓花园 。
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好 。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个光照就晒不到了 。采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向 ， 通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气 。
3、受外界噪音影响小 ， 没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰 ， 比较安静;大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音
4、因穿行的人少 ， 楼道比较卫生，而且个人空间较多;楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉 。
5、蚊虫较少：在梅雨季节比较干虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是 蟑螂 、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的 。
6、私密性好：或许不能将阁楼做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的 。如果是大一点的阁楼，那么 卧室 跟 起居室 可以分成楼上楼下，私密性较好 。
7、没有电梯的 多层住宅 经常爬楼梯可以锻炼身体 。
8、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费 。并且顶层加阁楼，面积大，性价比高 。
因此购买住房时，要多考虑一下利弊 ， 更需要多加注意上述提到的几大要点 ， 根据自己的个人喜好来选择，这样就能减少一些日后麻烦 。
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【顶楼带阁楼有哪些优点】以上就是关于顶楼带阁楼有哪些优点的全部内容，以及顶楼带阁楼有哪些优点的相关内容,希望能够帮到您 。
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