房贷不还后果：
银行催款期间产生罚息、房产最终被拍卖、买房人征信记录不良等 。
1、银行催款期间产生罚息
若一次未还款 ， 银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息 。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息 。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产 。
2、房产最终被拍卖
若银行催款无果 ， 银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖 。此时 ， 处置买房人的房产已经进入了司法程序 ， 接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖 。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖，房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金 。所以结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了 。
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了 。
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