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鹤岗的房子为什么那么便宜？
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现在的鹤岗，房子几万块一套，为什么这么便宜呢？
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3万买一套房？鹤岗的房为什么这么便宜？

Q1：鹤岗的房子为什么那么便宜？鹤岗的房子便宜原因有三地理环境差、鹤岗人口流失情况严重、购房资金外流。
1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为－34.5℃ 。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。
2、鹤岗人口流失情况严重。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。
3、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。
注意事项
1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。
Q2：鹤岗房价为什么那么低？鹤岗是资源类城市，资源主要靠煤矿，而经济又和东三省捆绑，基本没有其他的产业，当东三省经济开始衰退，产业崩盘，煤炭又逐步被天然气取代，人口就会大量外流。从而导致，经济垫底，没有经济和人口拉动，房价就只能是衰退的。
Q3：鹤岗为什么房子那么便宜?1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃ 。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。
2、鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。
在今年，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠，选房顺序按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。除此以外，统招本科及以上学历，并取得一定资格的人员，也可享受“一车一房”待遇。
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Q4：现在的鹤岗，房子几万块一套，为什么这么便宜呢？很多人都说国内的房价非常高，动不动就几百万块钱一套，那其实是在一二线城市，其实在偏远的地方房价并不是很贵，甚至大多数人都不愿意购买，而现在的鹤岗房子也只有几万块钱一套，还无人问津，其实这也侧方面的证明房价和地理位置息息相关，而鹤岗也因为白菜价的房子一下就在整个国内出名，而鹤岗的房子价格之所以这么低，也有很多的原因。
一方面是人口外流，当地的居民并不多。我们都知道供缺决定价格，在这里的房子很多，但是购买房子的人很少，那么就会出现供大于求，那么房价的价格自然会不断的走低，而鹤岗这个位置的年轻人外出之后很少回来，在本地的人很少购买当地的房子，而外来的人也很少流入，那么这个地方的房价肯定无人问津。
当地的工资水平较低，市民没有购买能力。在一二线城市，工作岗位和工作机会都有很多，有很多有很多打工者通过创业实现了财富自由，而且在大城市也能拿到高工资，自然也会有购买力，对于房价的需求也会更加迫切，而在鹤岗这个地方，市民的工资平均也在一两千块钱，再把日常的生活费除掉，能剩下的根本就不多，所以购买力决定了鹤岗的房价肯定会很低。