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三四线城市房地产发展研究报告——三四线城市有哪些( 二 )



Q2：三四线城市是什么
三线城市（Third-tier City）
根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标综合评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市 。大部分三线城市规模较大，中心城区非农业人口多数在100万人以上 。
三线城市城市基础设施、商业配套设施和交通设施相对比较完善，居民拥有一定的消费能力，居民的生活水平一般相对比较富裕，城市拥有一定的支柱产业，产业结构相对比较合理，对某些行业的大型企业具有一定的吸引力，但城市综合竞争力仍有待进一步提高 。
四线城市（Four-tier City）
多数是城市规模、经济社会发展水平以及交通建设较为普通的中等城市 。四线城市大部分以地级市为主，还包括个别省、自治区的自治州 。
四线城市的经济社会发展往往依托于本地的中小型企业或资源型企业，居民的消费水平处于增长过程中，在大公司和大品牌的区域战略布局中，四线城市往往要依托于区域中心城市的辐射，但四线城市对中国本土的中型企业和二线品牌有一定的吸引力 。
扩展资料
评选标准
2018年4月26日，第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会暨2018中国城市商业魅力排行榜”发布了最新一期的城市商业魅力榜单 。
第一财经·新一线城市研究所依据最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名 。
这份新的榜单沿用了以往商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度的评估标准，并维持了原有的算法框架：一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入，二级指数以下的数据则采用主成分分析法 。
以此综合计算得到的结果是：北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但位次有了变化，变为上北深广；15个新一线城市的名单及位次均有一定的改变 。
具体为，4个一线城市在各自的两个梯次中调换了位置——由“北上广深”变为“上北深广”，依次是上海、北京、深圳、广州 。15个新一线城市的席次也有一些改变，依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡 。
计算方式
依据最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名 。
为保证榜单的延续性与可比性，这份2018年最新的城市商业魅力排行榜沿用了上一年的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，并维持了原有的算法框架：一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入，二级指数以下的数据则采用主成分分析法 。
参考资料：百度百科-三线城市

Q3：三四线城市是什么？
三线城市是根据城市建成区规模、城市人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标综合评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市 。
四线城市多数是城市规模、经济社会发展水平以及交通建设较为普通的中等城市 。四线城市大部分以地级市为主，还包括个别省、自治区的省会、首府、自治州 。
三线城市评选标准：
2020年5月29日，第一财经·新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》 。《2020城市商业魅力排行榜》按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面作为一级维度来评估城市 。第一财经·新一线城市研究所依据品牌商业数据、互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据对中国337个地级以上城市排名而出 。榜单共分“一线、新一线、二线、三线、四线、五线” 。
以上内容参考：百度百科-三线城市
以上内容参考：百度百科-四线城市

Q4：三四线城市划分标准是什么？
近年来，随着城镇化的推进，越来越多农村人口涌进城市，也使得很多城市规模进一步扩大 。今天，笔者就跟大家来聊一聊我国三、四、五线城市的划分 。在笔者看来，这类城市应该是根据政治、经济、文化、城市规模、城市地理位置以及区域性辐射力进行划分的 。
首先，我们先来说三线城市 。这类城市一般指的是在战略上具有意义，经济上比较发达，经济总量较大的大中型城市，其城市规模仅次于二线城市 。三线城市可以按照行政级别、人口数量、城市规模、城市经济发展水平和GDP总量进行综合划分 。


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