租房需要注意什么(签租房合同要注意的十大细节)
【租房需要注意什么(签租房合同要注意的十大细节)】 房屋租赁注意事项房屋租赁应注意的事项
想要成功租房，必须要有承租人和出租人 。为了保证双方的利益，租房过程中需要注意哪些问题？下面由方涛街边肖整理一下房屋出租的注意事项:
一、承租人应注意:
1.确定房东的真实性:看房时，仔细核对房东本人、房产证、身份证是否一致；租房时有授权书，房产证，身份证或复印件 。没有房产证就要有购房合同，有转租就要有租赁合同 。房屋租赁应注意的事项 。
2.保留押金房租收据:涉及到钱的时候要小心 。付完房租和押金后，一定要索要收据，并妥善保管 。以后退押金方便又有保障 。
3.房屋损坏情况和家具清单要写清楚:签订租房合同时，房屋损坏情况和家具家电清单一定要记录清楚，防止退房时发生纠纷 。同时，合同还应明确水、电、气、电视、网络、物业等费用的承担者 。
二、出租人应注意:
1.核实承租人身份:不仅承租人要核实房东的信息，出租人也要核实租房人的信息，防止一些不法分子 。房屋租赁应注意的事项 。
2.尽量不要短租:租房本来就泄露了一些信息，频繁换租客也会泄露一些信息 。重新签合同带人看房也很麻烦 。
3.定期检查:房东可以在征得租房者同意的情况下定期检查房屋状况 。如发现异常，可及时解决 。
4.不要频繁涨价:房东不要频繁涨价 。合同到期时，他们可以根据市场情况酌情提价 。如果因为涨价租客不租，损失的是我们自己的利益 。房屋租赁应注意的事项 。
5.合同期限不宜过长:一般以一年为宜 。合同到期可以随时续签，或者合同到期可以变更租金 。也方便租客换房等 。
以上就是方涛街边肖为大家整理的房屋租赁注意事项的全部内容 。承租人应当爱护所租的房屋，出租人应当善待承租人 。理解是相互的 。淘房地产的经营范围包括新房、二手房、写字楼及商铺、厂房及仓库、土地买卖、拍卖行、海外房的买卖和租赁 。同时，公司正在火热招商中 。我们真诚邀请并期待您的加入 。
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