江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

按揭买房怎么算 按揭买房注意事项

按揭买房注意事项(如何计算按揭买房)
龙女朋友怀孕了 ， 挺突然的 。但好在两人相恋三年 ， 感情稳定 。婚姻的基础是有的 ， 所以通知双方父母！
女方父母觉得王龙不负责任 。如果她想结婚 ， 应该先把昆明的房子买下来 。彩礼没那么重要 。
王龙的父母是云南一个农业发达的小县城的农民 。这几年菜市场还可以 。他们存了一些钱 ， 给了王龙30万元 ， 足够他在昆明的首付了 。房贷可以婚后慢慢还 ， 女方父母也同意了 。
买房对于普通人来说当然是大事 ， 所以很多比较是不可避免的 ， 尤其是对于没买过房的年轻人 。他们有点兴奋 ， 也有点激动 。每天一大早打开手机就是为了关注房子的信息 ， 在各种网站和短视频网站上搜索买房技巧和选房攻略 。这几天昆明也逛了个遍 ， 新房二手房都有 。这几天 ， 我们不是在看房 ， 就是在去的路上 。看来两人也懂房子的基本规律 。如果地段好 ， 户型差 ， 交通偏僻 ， 什么都好 ， 他们买不起 。最后还是回到了远原点 ， 因为考虑到买房后的还款压力和近期不考虑买车 ， 所以选择了地铁附近的一个楼盘 。容积率高的户型不好 ， 但是各种生活教育设施还是挺齐全的 ， 价格也合适 。我决定买下这里的房子 ， 但是事情发生了变化 。
原来这个板块前段时间有个活动 。房子一降价 ， 就卖得很好 。好的楼层都卖的差不多了 ， 只剩下一些两三层的低楼层 。买过房的都知道 ， 防水层 ， 采光不好 。他们已经下定决心 ， 现在很纠结 。但那天晚上 ， 王龙快要睡着了 ， 置业顾问打来电话 ， 说有客户退订的房子 。19楼的侧门可以对着楼层 ， 这样王龙可以快点 ， 不然第二天早上就有别人买了 。
第二天一早 ， 王龙向领导请了假 ， 匆匆赶到售楼部交了定金 ， 定下了房子 。
房子定了 。看着看着就会患得患失 。你买了之后 ， 会开心 ， 会期待 。你以后会在这个看似陌生的城市定居下来 ， 不用再四处漂泊 。尽管这对年轻夫妇知道未来30年会有一笔巨额债务 ， 但他们心情愉快 。他们一边想着未来 ， 一边想着怎么把房子装修的舒服一点 。
结果什么都没发生 。当王龙和女友去银行贷款首付时 ， 被告知王龙因为征信问题无法贷款 ， 如果无法贷款就无法买房 。最尴尬的是 ， 置业顾问让王龙来交定金的时候是多么的亲切友好 。现在退押金只有三个冷字“不可能”！
原因很简单 ， 王龙的信用卡几年前就过期了 。因为这个影响 ， 银行认定他贷款资质不够 ， 不能贷款 。
可惜 ， 即将结婚的小两口 ， 只能观望一段时间再买房 。王龙看着女朋友肚子一天比一天大 ， 很担心！
结婚必须结婚 。女方父母的意思是 ， 在这里也能赚点钱 ， 让他们在昆明买个便宜点的二手 。要求是生的孩子和女方姓 。王龙对年轻人的观念是开放的 ， 姓不姓无所谓 ， 只要是自己的孩子就行 。但是 ， 王龙的父母不同意 。他唯一的儿子 ， 辛辛苦苦一辈子 ， 考上大学去大城市工作 ， 这样两边都是往上爬 。一个月过去了 ， 没有结果！
在这里 ， 随着信贷的收紧 ， 2021年 ， 银行对房贷资质的审核越来越严格 。
稍有意外就踩雷 ， 所以这些流程一定要先做好 ， 减少不必要的损失 。
不管是买新房还是二手房 ， 都不要急着交定金 。
前一步准备好了再决定是否付款 。
信用报告 ， 银行流水 ， 收入证明 。

把这三证交给销售 ， 让他交给房贷合作银行的客户经理 。客户经理初步审核后 ， 确定没有问题 ， 可以接受你的房贷 ， 然后你就可以交定金了 。
还有一点要记住的是 ， 首付的来源也要考察 ， 首付不够就不要随便借 。
这些东西对于现在贷款买房的朋友来说很重要 。
希望你能告诉想卖房的朋友 ， 否则 ， 如果你批不下来存款贷款 ， 白白造成经济损失 。


推荐阅读


上一篇：香水有毒 香水有毒mp3

下一篇：对皮肤好的食物有哪些 核桃仁粥