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赵爱梅律师福建？？( 三 )


杨先生介绍，他就曾经遇到过一个案例，老人在死前订立遗嘱，将房产全部由一位子女继承，因为该子女在老人年老生病期间照料最多 。结果，老人过世后，其他子女听闻此遗嘱，表示不服，并闹上了法庭 。
“其他子女提出的理由是，老人在订立遗嘱时处于老年痴呆状态，没有行为能力，因此遗嘱内容不能反映老人的真实意愿，要求法院判定无效 。”杨先生说，后来由于子女们无法提出老人患有老年痴呆的确切证据，老人立遗嘱时又确有第三方在场，最终法院还是判定遗嘱真实有效 。
“对于老人遗嘱真实性的争议，实质上就是对于分割份额的争议 。”
律师说法
房产继承要多站在对方角度
北京威诺律师事务所律师赵爱梅告诉采访人员，由于北京房屋价值较高，属于家庭大宗财产，因此近年来由房产继承造成的纠纷也日益增多 。通常来说，争议焦点都集中在房产分割上 。尤其是随着离婚率的升高，离婚后又再婚的老人在去世后的房产继承，争议也比较多 。
赵爱梅建议，为避免继承纠纷的出现，可以注意的问题是，老人尽可能在生前订立遗嘱，并在遗嘱中写明房屋归属和处理方式 。另外，要在第三方见证的情况下，对遗嘱进行公证，避免出现遗嘱无效等情况 。而对于老人过世前没有订立遗嘱的情况，房产就按照法定继承来办理，原则上是将遗产在各个继承人之间均分，也允许继承人之间协商划分 。
“继承房产的分割，其实都发生在有血缘关系的亲人之间，呼吁大家协商解决，能彼此站在对方角度多考虑一些 。亲人间的协商，可能更有利于解决分割 。”
赵爱梅告诉采访人员，“从她个人经验看，协商是很重要的、也是的解决办法 。”
而当法定继承人之间无法经协商达成一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行调解或判决 。房产继承人根据法院的判决执行 。继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算 。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼 。
（以上回答发布于2016-09-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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