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租房防被骗必看指南( 二 )


2.作弊纸
在一些黑中介公司 ， 骗人的手段可能和黑中介教父不一样 。他们用已经提前租了很短时间或者即将到期的房子 ， 在同一时间段内反复出租给很多人 ， 提前收取租金或者押金 ， 然后按约定把钥匙交给租房人的时候就跑路了 ， 你就能找到天涯海角 。
这些招数大部分是巷子特工和马路特工用的 。它们大多是狡猾的兔子 ， 有三个洞穴 。临时搬桌子拉电话分机是中介店 。
3.反诈战术:不找路人甲 。
不要找那种马路中介租房子 ， 不然被骗比遇到马路杀手还惨 。一定要找信誉好的品牌中介公司 。
另外 ， 什么时候搬进房子 ， 什么时候给房东交房租 ， 你心里要有数 。如果公司说可以收租金 ， 一定要看房东的授权书 。
四.问题合同
1.合同也隐藏着罪恶和做法 ， 毕业生被骗 。
刚毕业的小刘渴望租房 ， 到处寻找合适的住房 ， 后来找到了一套单身公寓 。这套单身公寓位于公司附近 ， 装修不错 ， 租金只有1500元 ， 比市面上其他公寓便宜很多 。感觉自己捡了个便宜小刘 ， 马上联系房东签合同 。
明明说租金是1500元 ， 但签了合同交了租金后 ， 房东竟然提出要加2000多元 ， 比如停车费、有线电视费、上网费等 。各种费用加在一起 ， 月租多了2000元 。感觉被骗的小刘立即报警 。
2.作弊纸
无论房东还是租客委托中介公司为他们租房还是租房 ， 都要与他们签订委托合同 。如果不仔细阅读条款 ， 可能会掉入中介公司挖的陷阱 。
如果中介用的是复印合同 ， 交给你的那份根本看不清楚 ， 那你就要绷紧神经 ， 提高警惕 ， 一定要跟张说清楚 ， 自己仔细看 。因为有可能 ， 你交房检查物品的时候我会多给你几样东西 ， 但是你看不清楚合同 ， 中介会扣押金 。
3.反欺诈必须是已知的:清楚地阅读条款并指出责任 。
签订房屋租赁合同时 ， 应仔细阅读合同中规定的条款 ， 以及租赁双方的权利和义务 ， 租赁期限有多长 ， 租金多少 ， 如何支付 ， 如何处理转租和续租 ， 违约责任是什么 ， 水、电、网络和物业费如何支付以及支付多少等 。
房子交房时 ， 一定要找出并记下当时水、电、电所用的字 ， 仔细检查家电、家具的完整性 。
【租房防被骗必看指南】项目必须在合同附件中一一写清楚 ， 说明发生故障时维修费用由谁承担 。


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