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上海经适房办房产证需要交哪些税—上海申请经济适用房的条件，我可以吗~( 三 )


（四）申请家庭成员在申请前
5
年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为 。
《通知》规定，同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满
35
周岁的单身人
士（包括未婚、丧偶，或者离婚满
3
年的人士）
，可以单独申请廉租住房 。
对于配租标准，
《通知》规定廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面
积与廉租住房保障面积的差额面积 。廉租住房保障面积按人均居住面积
10
平方米计算 。申
请家庭
（含单身人士）配租面积不足
10
平方米居住面积的，按
10
平方米居住面积计算 。
租
金配租家庭每月每平方米配租面积的基本租金补贴标准，黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、
闸北、虹口、杨浦、浦东新区
9
个区为
62
元；闵行、宝山、嘉定
3
个区为
50
元；金山、松
江、青浦、奉贤、崇明
5
个区（县）为
32
元 。其中：
3
人及以上申请家庭人均年可支配收
入低于
14400
元
（含
14400
元）
，
或
2
人及以下申请家庭人均年可支配收入低于
15840
元
（
含
15840
元）
的，
按基本租金补贴标准实施补贴；
3
人及以上申请家庭人均年可支配收入在
14400
元（不含
14400
元）至
19200
元（含
19200
元）间，或
2
人及以下申请家庭人均年可支配收
入在
15840
元（不含
15840
元）至
21120
元（含
21120
元）间的，按基本租金补贴标准的
70%
实施补贴 。
二、申请购买经济适用住房条件
（一）
申请家庭成员在本市实际居住，
具有本市城镇常住户口连续满
7
年，
且在提出申请所
在地的区（县）城镇常住户口连续满
5
年 。
（二）申请家庭人均住房建筑面积低于
15
平方米（含
15
平方米）
。
（三）
3
人及以上申请家庭人均年可支配收入低于
39600
元（含
39600
元）
、人均财产低于
120000
元
（含
120000
元）
；
2
人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标
准上浮
10
，
即人均年可支配收入低于
43560
元
（含
43560
元）
、
人均财产低于
132000
元
（含
132000
元）
。
（四）
申请家庭成员在提出申请前
5
年内未发生过住房出售行为和赠与行为，
但申请家庭成
员之间住房赠与行为除外 。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满
30
周岁的单身人士（包括未婚、丧
偶、或者离婚满三年的人士）
，可单独申请购买经济适 。
Q6：上海申请经济适用房的条件，我可以吗~申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策 。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产 。
.
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