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南昌最新二手房价出炉！ 南昌县二手房

南昌县二手房(南昌最新二手房价格发布！)
房价就像跷跷板，涨了又跌，跌了又涨 。
4月份，房价持续下跌 。5月份房价刚刚回落，6月份房价再次回落 。此外，下降的住宅区数量几乎像悬崖一样 。
在297个二手房热门小区中，平均挂牌价格下降超过70%，达到218个，只有79个小区上涨 。
相比5月二手房平均挂牌价格的反转(5月163个小区上涨，117个小区下跌)，七成多的跌幅确实让部分房产投资者恐慌 。
以下是各地区平均挂牌价格和成交价格的对比(不含安义和进贤数据，下同) 。

从图中可以看出，不同区域的二手房整体挂牌价格和成交价格相差不大，尤其是青云谱区和青山湖区 。前者的平均挂牌价格比成交均价高出约1700元/㎡，后者的平均挂牌价格比成交均价高出约1600元/㎡ 。
此外，在数据图表中，红谷滩的成交价格与挂牌价格刚好相同，成交价格高于高新区挂牌价格 。
挂牌量方面，截至7月7日，南昌二手房总挂牌量为62989套，较上月增加925套 。南昌县仍是挂牌量最大的，达到1.8万套，占总挂牌量的28.66% 。

至于南昌各楼盘二手房价格的波动？我们统计了297个住宅小区的挂牌均价 。以下是详细数据，供大家参考 。
PS:如果你所在的社区没有统计在内，可以给我们留言，我们会及时回复~
红谷滩区
6月二手房平均挂牌价格为18300元/平方米 。
成交均价16800元/㎡ 。
以下是热门社区的平均挂牌价格 。

红谷滩最新挂牌量8248套，较上月增加887套，排名南昌第三 。
在我们统计的35个社区中，平均挂牌价格有23个下降，但只有11个上升 。
在众多没落社区中，凤凰城凤明园(↑8.21%)和绿地国际博览城一期玉龙(↑20.92%)的环比涨幅非常显眼 。
两个都是受欢迎的学区 。前者主要依托师大附中滨江校区，后者是昨天刚确认的南昌二中九龙湖校区 。绿地郭波市是学区划分新政策的最大赢家 。6月份的暴涨说明很多人赌票上车，现在可以安心了！
东湖区
6月二手房平均挂牌价格为12800元/平方米 。
成交均价13800元/㎡ 。
以下是热门社区的平均挂牌价格 。

东湖区本月挂牌4900套，较上月增加155套，总量排名第六 。
在我们统计的31个社区中，平均挂牌价格只上涨了5个社区，却下跌了26个社区，跌幅远远超过涨幅 。
蒋芳住宅一区和华苑地景均下跌2% 。其他小区增减不大 。
西湖区
6月二手房平均挂牌价格为13900元/平方米 。
成交均价14400元/㎡ 。
以下是热门社区的平均挂牌价格 。

本月西湖区挂牌数量为6016家，较上月增加179家，总量排名第四 。
在我们统计的35个社区中，平均挂牌价格上升了14个社区，下降了21个社区，数量相差不大 。
其中，江陵桃花社区跌幅较大，下跌3.65%；增长率最高的区华润橡树湾也是1.74% 。
青山湖区
6月二手房平均挂牌价格为12900元/平方米 。
成交均价10600元/㎡ 。
以下是热门社区的平均挂牌价格 。

青山湖片区挂牌5952套，较上月增加331套，总量排名第五 。
在我们统计的35个社区中，平均挂牌价格上升了10个社区，下降了25个社区，呈现出明显的下降趋势 。
但是，波动幅度基本相同 。资源网络在0.5%左右波动，很少有下降或上升超过1%的社区 。
新建区
6月二手房平均挂牌价格为11400元/平方米 。
成交均价11100元/㎡ 。
以下是热门社区的平均挂牌价格 。

新建区本月挂牌8305套，较上月增加437套，总量排名第二 。
在28个社区模式中，只有2个社区的平均上市价格有所上升，而其余社区的上市量有所下降 。真的很令人惊讶 。
从表中住宅小区的平均挂牌价格来看，价格明显下降:在29个住宅小区中，有11个降幅超过1% 。而上升区的增幅很小 。新建中心降幅最大，为2.82% 。
万里区
6月二手房平均挂牌价格为9900元/平方米 。
成交均价7200元/㎡ 。
以下是热门社区的平均挂牌价格 。

本月万里区挂牌单位数量为1761家，较上月减少139家，总量排名第十 。
与新建小区类似，小区呈断崖式下降 。在21个小区模型中，只有3个小区的平均挂牌价格有所上升，2/3的小区平均挂牌价格有所下降 。
跌幅不大的小区域徘徊在0.5% 。此外，陈星山水艺墅、九洲名城、远洋天骄的跌幅均破2% 。
青云谱区
6月二手房平均挂牌价格为11500元/平方米 。


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