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最新农村土地赔偿标准 农村征地赔偿


最新农村土地赔偿标准 农村征地赔偿

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农村征地补偿(最新农村土地补偿标准)
近年来，随着城市化进程的加快和重点工程的推进，农村地区的大量土地和房屋被征用 。很多农民朋友都在问:为什么在农村，即使是一街之隔的邻居，两家相距不远，最后却能拿到不同的税？有的人一家四口只有20万的信息资源，而有的人即使账户只有两个人也能拿到30多万？这到底是怎么回事？是村干部徇私舞弊吗？今天给大家讲一下征地补偿标准 。
1.农村土地补偿标准由四部分组成 。农村土地补偿标准是土地深化改革后，国家制定的征地补偿标准 。这个农村土地补偿标准是由四部分费用之和形成的 。主要有:土地补偿费、人员安置补助费、青苗费和其他附着物费 。
土地补偿费+人员安置补助费+青苗费+其他附着物费=土地征收 。
2.详细的计算规则第一，土地补偿费的标准 。按照耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍给予补偿 。
第二，安置补助费的标准 。按定居农业人口数计算 。每个人口的标准为耕地被征用前三年信息资源网平均年产值的四至六倍，不超过十五倍 。
第三，附着物补偿标准 。参照当地经济水平，按相关规定执行 。
【最新农村土地赔偿标准 农村征地赔偿】第四，青苗补偿标准 。
(1)刚播种的农作物，按第一季度产值的1/3补偿 。
(2)生长期农作物按第一季度产值补偿 。
一般来说，征地补偿的平均值如下:旱地每亩5.3万元；每亩水田补贴9万；菜地每亩补贴15万元 。
3.土地补偿费不得低于农民收入的70% 。这里最需要提高的是土地补偿费，因为它的标准是土地被征用前三年平均年产值的6-10倍 。这个数额挺大的，属于土地征收中的巨无霸部分 。那么这个金额农民能得到多少呢？一般来说，这个补偿款是对农村集体所有的土地进行补偿，所以最后的补偿款也会到农村集体组织 。虽然这个补偿是集体所有，但是为了最大程度保证农民朋友的利益不受损害，国家明确规定个人收益不得低于70% 。也就是说，村里会留一部分土地补偿款，但比例不得超过30%！
这些是2017年征地补偿的新标准 。国家给出了原则性的框架 。各地区可根据当地具体地形和当地经济水平制定相关实施标准 。不同地区会有一些差异 。
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