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我一同学 ， 成都腾讯旁边三年前270万的房子 ， 今年挂220万 ， 三个月了居然只有一个人打电话了解情况 ， 没说两句就说你这个太贵了 ， 210万还可以去现场看看 ， 连到现场看房的兴趣都没有 。 刚才中介公司来电话说是看看能不能把挂牌价往下调 ， 我说现在是什么行情？中介说这个盘子上个月只有一个成交 ， 成交价不到200万 ， 并建议挂215万 。
他们公司是外企好公司 ， 工作待遇三倍公务员、强度、氛围都跟公务员大差不差 。 但是 ， 他们公司 ， 连续N年在中国亏损 。 总部层面一直纠结是否要全面退出中国…这个议题吵了好几年 ， 现在因疫情故 ， 愈演愈烈 ， 今年年底开董事会 ， 要吵出个定论 。
他很担心公司全面撤出中国 ， 我说即便撤出中国 ， 动作可能也没那么快？你应该还有时间重找工作？而且技术不是一般到比较后面才裁吗？甚至可能还留点？他说：说是这么说 ， 但我司在国内裁了很多工厂和业务人员…已经做了不少全面退出的准备了 。 虽说裁技术时间可能没那么早 ， 但我是当年是想要在华扩张才招了进去 ， 算了 ， 做好重找工作的准备吧 。 而且他老婆最近找工作 ， 面试 ， 无论是国企还是外企 ， 无论是上市公司还是世界500强 ， 都会问：最近有生育计划吗？今年结婚那为什么要离职呀？工作计划我们这边清楚了 ， 请问下您对生活的规划是什么呢？他现在已经欲哭无泪了 ， 三年前可是花了270万买的 ， 加上各种税费超过290万了 。 这还要往下调整 ， 索性卖不掉就放那里 ， 挂230万 ， 放上三年五载十年八年的 ， 300万不赔本再说！
中介说220万看房的人不多 ， 230万估计性价比更低了 。 他说如果一个月还没有人看房子 ， 你就隔一个月加一万 。 非要等到房地产牛市来了再卖不可 。 这个房子是正儿八经的江景房 ， 离江也就700米的距离 ， 打开窗户就能重点中学的操场！地理位置相当优越 。 成都房价现在也沦落风尘了吗？什么时候能涨价呢？今天想了想给中介说不行就降10万 ， 挂220万看看情况 。 话说成都这两年经济受疫情影响比较大 ， 人们都不买房了吗？或者是因为腾讯不招人了吗？【成都|成都十年艰难故事：我的一个外企同学】
个人建议各行的朋友都应该学点经济学知识 ， 因为特别是大投资标的很看你对这方面知识的理解 。 地产行业衰落是大趋势 ， 不是就去年就有 。 租售比不划算 ， 还有投资收益率不高不是今年才有的 。 在18年地产最后一波热后就已经开始 ， 明年也会更差点 。 现金为王 。 因为一些原因 ， 底层失业、中产亏本、老板破产、买房的断供、炒股的腰斩开店的关门 。 很明显感觉到社会戻气在逐渐上升 。 所以出门在外脾气一定要好一点 。 不要和同事闹矛盾 ， 坐公交不要和陌生人争议 ， 开车不要插队加塞 ， 回小区也不要和保安干架 ， 踩别人脚了 ， 要第一时间说声对不起 。 因为你不知道 ， 他遇到了多少委屈 ， 下一秒要发泄在谁身上 ， 你也不知道对方压力大到什么程度 ， 一言不合可能就成了压死骆驼的最后一根稻草 。
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