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物业各区域保洁管理制度 清扫保洁制度


物业各区域保洁管理制度 清扫保洁制度

文章插图
清洁系统(物业各区域的清洁管理系统)
第一章总则
1.目的
为规范我所管辖区域的环境管理工作，同时为保洁质量提供检查标准，特制定本制度 。
2.范围
本制度适用于我公司管辖范围内各项目的环境管理 。
3.一般工作标准
3.1五定，即一个人、一个地点、一个时间、一项任务、一个素质 。
3.2六无，即无垃圾、无杂物、无污垢、无碎纸、无明显浮土、无污水和污物 。
3.3七清洁，即地面、墙面、天花板、台面、玻璃、灯具、绿化带 。
3.4垃圾日产日清 。
【物业各区域保洁管理制度 清扫保洁制度】
第二章厕所清洁标准
4.范围
本工作标准适用于我公司管理项目中所有公共厕所的清洁 。
5.一般准则
5.1天花板、角落和灯具无灰尘和蜘蛛网 。
5.2目视墙面清洁，卫生间干净无黄色污渍 。
5.3室内无异味或异味 。
5.4地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮 。
6.具体工作标准
6.1卫生洁具应清洁、无水、无异味 。
6.2玻璃、镜面、洗手台光洁、无尘、无污垢、无手印、无水 。
6.3电镀设备应保持光亮，无浮尘、无水迹和锈斑 。
6.4保持角落清洁无蜘蛛网，地面无脚印无杂物 。
6.5卫生洁具齐全无破损 。
6.6保持卫生间空清新无味 。
6.7确保有足够的卫生纸、精华球和洗手液(业主要求时) 。
6.8杂物桶应经常保持清洁，垃圾不得超过一半 。
6.9卫生间的木隔墙板无尘无水 。
6.10下水道里没有水 。
7.清洁程序
7.1所有清洁工作必须从上到下进行 。
7.2将水放入一定量的洗涤剂中 。
7.3清除垃圾和杂物，用清水冲洗垃圾桶，并用抹布擦干 。
7.4使用去污剂清除地垫、下水道和汽缸环上的污垢和污渍 。
7.5不要在脸盆里洗地垫，用清洁桶上的低浓度碱性清洁剂彻底清洁地垫 。桶里用过的水可以倒在马桶里，再清洗下一个马桶 。
7.6先用洗衣粉水擦玻璃镜，再用湿抹布擦，最后用干抹布擦干净 。
7.7用清水清洗水箱，并用专用干布擦干 。
7.8清洗脸盆、梳妆台时，如有物品放在桌上，应小心移开，擦干净后仍应放回原处 。
7.9用海绵块蘸取少量牙膏，擦拭脸盆镀锌部位的皂垢和水渍，然后用干抹布擦亮 。
7.10清洁洗脸盆下的水管 。
7.11在小便池中倒入少许洁厕剂，用刷子清洁小便池和排水口，然后用清水冲洗，确保小便池干净无污垢 。
7.12由内向外退的同时扫地，根据需要使用一些洗洁精 。
7.13靠近门口时，转身清洁卫生间门后，再退到门口拖地 。
8.有关注意事项
8.1使用花露水时，应戴橡胶手套，以防皮肤损伤 。
8.2本着节约使用的原则使用各种清洁用品，不得浪费 。
8.2卫生间下水道堵塞，应及时报告 。
第三章公共区域清洁工作标准
9.范围
公共区域包括室外和室内两部分 。
9.1室外区域，包括汽车道、人行道、消防通道等 。，都是我们公司管理范围内的区域 。
9.2楼层包括走廊、走廊台阶、电梯间、服务台、病房等 。
10.室外清洁标准
10.1每天清洗两次，每小时循环清洗一次，每天保持清洁 。
10.2公共场所和道路无泥沙、无明显垃圾、无积水、无污迹 。
11、建筑卫生工作标准
11.1办公楼、医院等工程的台阶每天拖一次，窗户玻璃每月擦一次，公共区域的门玻璃每周擦一次；居民楼的台阶每周拖一次，窗户玻璃每月擦一次，公共区域的门玻璃每周擦一次 。
1.2大理石墙面应用纸巾擦拭50厘米，无灰尘，涂漆墙面无污渍 。
1.3地面干净无杂物，大理石地面有光泽，地毯干净无污渍 。
11.4天花板和天花板目视无灰尘和蜘蛛网，玻璃门窗无污渍 。
1.5厕所无异味，厕所无污物，地面无纸屑、烟头 。
1.6门、窗、扶手、灯具、风口、消防栓等公共设施应无灰尘和污渍 。
17 .目视楼道，无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、灰尘、污渍等 。
12、电梯间清扫 。
2.1电梯轿厢内地面每天清洁两次，循环清洁四次；内墙、门口的灰桶、指示牌每天循环清洗4次，保持整洁 。使地面干净、明亮、整洁，无污渍、水痕、纸屑、灰尘、毛发 。
13、注意事项
13.1擦拭配电箱时禁止使用湿毛巾，禁止打开配电箱门，防止触电事故 。


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