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如何区分组织措施费？ 措施费费率


如何区分组织措施费？ 措施费费率

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措施费费率(如何区分组织措施费？)
大莲造价圈承包专家，定额专家，20多年造价行业经验 。

以下选项是否属于组织措施费？
一、安全文明施工措施；
b、空气体检测费；
c、工程材料复试检测费；
d、综合脚手架；
e、幕墙三项性能检测费
判断一个工程措施费用是不是组织措施费用，不能看费用的名称，也不能靠文件 。信息资源网络是通过分析成本的性质来界定计量成本是组织计量成本还是技术计量成本 。
组织措施费有几个特点:
计量单位为建筑面积，即以建筑面积为分母，综合单价一般表示为* *元/建筑平方米，如:单层建筑综合脚手架信息资源网35元/㎡；
取一个直接费为基数，即直接费为分母，分子(措施费金额)/分母(直接费)=系数，即为措施费的取费费率，如:安全文明施工措施费(北京取费基数人工费+机械费)*相关费率；
以工日数为计费基数，即以工日数为分母 。综合单价一般表示为* *元/百工日 。在某些地区，措施是这样收费的；
无论是建筑面积、直接成本还是工日，在计算组织措施成本时，都达到了分母的位置 。我把这种方法称为“经验收费法”，不讨论哪种方法更好或更少 。从几种方法可以看出，组织措施的成本计算必须以分子的形式，分母是通用的、可变的 。比如建筑面积可以作为综合脚手架或者超高造价的分母 。如上所述，可变指标可以用作分母 。
了解了这些，我们再来看开题:
一:安全文明施工措施:
这是100%的组织测量费 。安全文明施工措施费是安全措施费、环境保护费、文明措施费和临时设施费的总称 。这四项有单独的费率，收费基数(北京地区)也是按∑(人工费+机械费)汇总 。正确选择a 。
B:空气体测试费:
还具有70%以上组织措施费的性质，因为在前期(招标阶段)，如果招标文件强调工程完工后要缴纳空试气费，投标人就要计算空试气费，而空试气的操作是按点收费的(有点类似于沉淀收费)，投标时投标人往往不缴纳 。建筑的高度可以准确清晰的反映在图纸上，空气体测试无法在图纸上标注出需要测试的部位 。最正确的方法是招标人指定一些区域，如总经理办公室和会议室，来做空气体测试 。但是项目完成后，用户进入完成的空房间后就会感受到 。可能需要增加空气体检测点的数量 。此时空气体检测费的计算有点像技术措施费的性质 。如招标文件规定10点空气体检测，投标人报价空气体检测费5000元/项 。完成后，用户要求添加两个额外的测试 。前期瓦斯检测费空5000元/项，属于组织措施性质 。b正确的选择 。
c:工程材料复检试验费:
与工程材料检测费性质不同的是，工程材料检测费可以是材料生产商和供应商向材料检测单位出具的相关技术、安全、环保等方面的检测报告 。工程材料复试检测费是材料使用者对采购的工程材料向第三方检测机构进行的进一步检测，如水泥技术特性检测、混凝土强度信息资源网检测、钢筋拉伸试验、石材辐射指数检测等 。，以及这些材料的重要指标测试 。材料的制造商和供应商在这上面花钱 。材料生产商和供应商进行材料检测的目的是为了获得材料合格证，以便于合法销售，进一步确认工程材料的质量、安全和环保，避免日后承担不必要的风险 。比如电力电缆从厂家运到施工现场，卸货后电工对电缆做了电阻摇测，确认电缆在生产、包装、运输过程中质量状况良好，可以进行下一道工序的铺设 。阻力试验实际上是材料复试的一种形式，但无法将每种材料的复试费用与清单项目明确分开 。材料复试单位给指定的检测站发一万元的支票 。可能送检的材料有钢筋、混凝土、大芯板等不同的材料 。检测结束后，检测人员除了可以获得材料检测报告外，还可以获得检测站出具的检测费用发票 。投标人事先不可能准确知道在未来的工程施工中将进行多少次混凝土压力试验和多少组钢筋拉伸试验 。材料复试试验费最好以材料成本为基数或以企业管理费计算 。工程材料复试试验费的性质是组织计量费 。c是正确的 。
d:综合脚手架:
至少90%的财产属于组织措施费 。不要把收费的名义看做脚手架 。看的时候别忘了前面的“全面”二字 。正确选择d 。
e:幕墙三项性能检测费:
另一项检查费用 。前面两个检查费都是组织措施费属性 。此检验费还必须选择组织措施费 。错误！技术措施费有一个显著的特征——对应性，这是判断措施费属性的一个重要指标 。幕墙三性检测费100%为幕墙发生，幕墙是工程的实物量，图纸上看得见，到处摸得着 。幕墙三性检测费的分母是幕墙，其他指标不适合作为幕墙三性检测费的分母 。如幕墙三性检测费每次10000元 。A项目幕墙面积5,000m2，幕墙三项性能检测费可计入幕墙部分清单项目综合单价，每平方米增加2元/㎡ 。下一个项目B的幕墙面积为2,000m2，幕墙部分清单项目综合单价中的三个物业的检测费按5元/㎡分摊 。项目A的2元和项目B的5元不是经验数字，而是真实的技术措施费用 。


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