流程是怎么样的？公积金贷款买房需要什么条件 _小知识

公积金买房的条件包含缴纳公积金半年以上，信誉状态良好，及之前没有用过公积金贷款记载等。符合条件的职工可以预备好各项材质，向当地的公积金管理中心申请。有些大城市可能请求更加严厉，购房者应当先去熟习当地的公积金购房政策。一、公积金贷款买房的条件都有哪些?1、依据公积金贷款请求购房者要有自己的公积金账号，
公积金买房的条件包含缴纳公积金半年以上，信誉状态良好，及之前没有用过公积金贷款记载等。符合条件的职工可以预备好各项材质，向当地的公积金管理中心申请。有些大城市可能请求更加严厉，购房者应当先去熟习当地的公积金购房政策。

文章插图

一、公积金贷款买房的条件都有哪些?1、依据公积金贷款请求购房者资源网要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还须要贷款人信誉良好，有偿还贷款本息的才能。
2、需城镇职工个人与所在单位必需持续缴纳住房公积金满一年;需借款人购置的是贷款人认可的经济实用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳固的职业和收入，有偿还贷款本息的才能;具有购置住房的合同或有关证明文件;
3、借款人赞成将其与开发商签署的《住房出售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的才能;
5、贷款人规定的其他条件。
【流程是怎么样的？公积金贷款买房需要什么条件】

文章插图

二、公积金贷款买房的流程是什么?1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实供给下列资料：
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件) ，婚姻状态证明文件;
(3)家庭稳固经济收入证明及其它对还款才能有影响的债权债务证明;
(4)购置住房的合同、协定等有效资源网证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处理权人赞成抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心请求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担资源网保人共同签署三方合同。
(7)公积金中心请求供给的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批成果通知银行。