深圳调整商品住房限购年限-2021年深圳最新买房政策重点( 三 )
当前，我市热门片区部分楼盘因区位、学位等因素，涌现抢购现象，不利于我市房价和市场预期的稳固 。为此，《通知》对社会关注度高、预计购房人数较多的热门楼盘，提出严控认购人数，请求优先满足无房居民家庭购房需求，并依据在本市缴纳个人所得税或社会保险时光长短等因素制订楼盘出售计划，合理肯定房源和认购人数比例，确保有限住房资源优先出售给无房自住家庭 。
七、房屋抵押合同网签如何操作？
目前，买卖双方实际交易价、银行贷款评估价、政府部门登记价未真正实现“三价合一”，易发生“阴阳合同”“高评高贷”等问题 。下一步，我市将通过统一的房地产信息平台完成《商品房买卖合同》和《房屋抵押合同》网签工作，并同步将真实的合同数据推送到不动产登记部门办理产权登记手续，进一步规范房地产交易业务流程，进步交易效力，真正实现“三价合一” 。
八、宣布二手住房合理成交价钱是出于什么斟酌？
目前，我市二手住房交易信息不够透明，交易信息更多控制在中介机构手中，交易双方因信息不对称易被市场不实信息误导 。加大住房交易信息公开，及时宣布热门片区、热门楼盘二手住房合理成交价钱，有利于增长二手市场信息透明度，规范中介机构交易行动，引诱市场理性交易，稳固二手住房价钱 。
九、近期如何开展房地产市场秩序整理？
市住房建设部门将持续会同市场监管、公安、网信、金融监管等相干部门，连续开展房地产市场秩序整理工作，对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚伪广告、宣布虚伪房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、假造和分布不实言论等违法违规行动的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体、个别业主，依法依规采用约谈、暂停网签、停业整理、撤消从业资历、吊销营业执照等处置办法，涉嫌犯法的移交司法机关处置 。相干违法违规信息公开曝光，并纳入房地产行业诚信体系、公共信誉信息体系等予以结合惩戒 。
【深圳调整商品住房限购年限-2021年深圳最新买房政策重点】
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