如何执行物业管理法规 _执行

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物业管理条例是为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，物业管理条例如何落实呢？下面一起来了解一下吧。

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如何实施物业管理条例-政策支持
(1)政府要把住宅物业管理作为城市管理的重要内容，更加重视和支持物业管理，推动其不断深化、规范和完善；比如，作为主管部门，认真履行管理职责，加大与相关物业管理部门的协调，在物业管理上形成统一步伐；加强物业管理监督，督促物业管理企业提供质价相符的服务；加大宣传力度，让居民熟悉、理解、支持。
(二)政府应协助物业管理行业，强化市场竞争机制，实行完善的招投标制度，以招投标制度为切入点，用市场经济规则规范和约束物业管理企业的行为。要引导物业管理走规模化经营之路，降低经营成本，打造物业管理企业名牌。

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(3)政府应建立包括沟通机制、契约机制、行为机制和激励机制在内的社区综合管理新模式。同时，要完善物业管理各细节的立法工作，以法律的形式规范其运作
(4)建立健全完善的物业管理组织，包括政府物业管理主管部门、公安、工商、税务、物价部门、物业管理协会、行业自律管理组织和社会群众监督组织。
如何执行物业管理条例-管理办法
一是加强行业监管，扩大物业管理覆盖面。以办好政府民生实事为动力，引导街道、镇按任务和时间顺序推进老旧分散居住区物业自治管理。
二是突出创建培育，发挥产业示范引领作用。积极开展物业管理优秀示范项目创建培育，细化评选规则。

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三是注重创新机制，提升物业服务水平。
(1)全面启动物业服务星级评定创新机制，根据多个部门、街道、镇的考核得分和业主满意度抽样调查，对物业小区和物业企业进行星级评定和授牌，充分发挥职能部门的监督作用、全体业主的监督作用和物业企业的积极作用，促进物业服务水平的提升。
(2)建立物业纠纷协调处理综合工作机制，设立24小时投诉服务热线，在物业小区设立人民调解委员会，确保投诉有渠道、处理有主体、管理无死角，及时化解物业服务质量下降、物业企业无序置换、开发建设遗留问题、违法建筑滋生、车位销售矛盾等主要问题引发的矛盾纠纷。