房地产三条红线指的是什么？ _房地产

房地产三条红线的具体内容如下：剔除预付款后的资产负债率低于70%；净负债率不超过100%；现金短期负债率不低于1 。

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房地产三条红线是限制房地产行业风险的政策。如果不符合标准，监管部门将要求金融机构限制相应房企的全额债务。
红线1:不含预收款的资产负债率不得大于70%；红线：净负债率不应大于100%；红线：现金短期负债率不得低于1倍。按照“三条红线”的触碰线，房企分为“红、橙、黄、绿”四档。

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红档：如果三条红线都碰了，就不能再增加有息负债；橙色文件：遇到两行，负债年增长率不超过5%；黄档：当你遇到一条线时，负债年增长率不得超过10%；绿档：三条线均未满足，负债年增长率不超过15% 。

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这是监管部门首次明确房企借款标准。过去收紧房企融资是模糊的，有漏洞可钻。但有了这三条明确的红线标准，漏洞几乎被完全堵住了。既要管好信用债，也要全面监管信托、资产管理产品和境外融资。
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【房地产三条红线指的是什么？】